7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 067,89 pi² (285,02 m²)
Taille du terrain 2 568,8 m² (27 650,33 pi²)

Remarques du proprio

Superbe bi-génération clé en main,une rareté sur le marché, comprenant un bel espace commercial

Magnifique maison PARFAITE pour famille avec beaucoup d'enfants, reconstitués ou voulant vivre avec les grands-parents. Elle offre aussi beaucoup de possibilités pour travailleur autonome, (coiffeuse, esthéticienne, massothérapeute, garderie, etc. Construction 2004, récemment presque entièrement rénovée et entretenue de façon impeccable.

Équivalent de 2 maisons en une (côte à côte), comprenant 7 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 salons, 2 salles à manger, 1 immense cuisine commune avec banquette, double d'armoires, double branchement pour électroménagers, 2 éviers, lave-vaisselle, four encastré, plaque au gaz propane et beaucoup de rangement.

Comprend aussi 2 chauffe-eau, excellent système de chauffage avec fournaise bi-énergie (bois/électricité), air climatisé central, échangeur d'air, balayeuse centrale, système d'alarme, système de traitement d'eau haut de gamme avec pompe commerciale.

Beaucoup d'extras : plafond de 9', verrière, vrai salle de gym, foyer à l'éthanol, garage avec plancher en époxy, 3 entrées privées dont 1 au rez-de-jardins (parfait pour les ados), prise pour génératrice et plus encore.

Grand terrain avec aménagement paysager magnifique, et aucun voisin à l'arrière. La campagne en ville!

Situé dans un secteur résidentiel très recherché. Parc à proximité, accès direct aux pistes de motoneiges et quad. Rue nouvellement asphaltée et tranquille (cul-de-sac). À 1 km de Sherbrooke et de l'autoroute 410. À 5 min. de l'Université de Sherbrooke, Bishop's, écoles primaires (St-Antoine arrondissement Lennoxville) et secondaires. 

Taxes municipales beaucoup moins cher que Sherbrooke. Vivre en bi-génération, un mode de vie luxueux à petit prix pour 2 familles, sans compter tous les avantages et déductions pour le loyer et le commerce. Venez visiter, la maison et le concept en valent la peine!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
599 900 $
Dimensions du bâtiment
2 592 pi² (240,80 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 7
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' 5" (4,06 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' 1" (4,57 m x 7,34 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 16' (4,32 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 26' 8" (4,75 m x 8,13 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 14' (4,67 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 13' 3" (4,01 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 1" (3,48 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 1" (3,45 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' 5" (3,81 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 14' 1" (3,61 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 14' 1" (3,56 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' 6" (3,45 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 13' 1" (3,56 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 16' 3" (4,06 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 15' 8" (3,56 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
232,91 $
2 794,95 $
Taxes scolaires
135,25 $
1 623,01 $
Électricité
321,50 $
3 858,04 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 900 $

Bi-génération à vendre

17, rue de la Chaumière

Canton-de-Hatley Estrie

N° 774019

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