4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 190 m² (2 045,14 pi²)
Taille du terrain 4 412 m² (47 490,37 pi²)

Remarques du proprio

 À deux pas du village prisé de North Hatley, cette maison incarne parfaitement l'architecture anglaise (loyaliste) et le charme des Cantons de l'Est. Érigée sur 1 acre de terrain, sans voisin à l'arrière, l'intimité et le coup d'oeil champêtre sont assurés. La maison compte 4 chambres à coucher au 2e étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Une spacieuse véranda a récemment été ajoutée par le propriétaire. Construite par un ébéniste, cette véranda comprend un salon d'été et une salle à manger permettant de profiter du paysage durant les 3 saisons clémentes de l'année.

La cuisine est vaste et bien conçue de sorte qu'elle offre un bel espace de travail. Adjacent à la cuisine se trouve un espace repas pour tous les jours. Une grande salle à manger et salon ont des dimensions qui permettent de recevoir. 

Le sous-sol est aménagé avec un poêle à combustion lente. Tous les étages présentent des planchers de bois franc, y compris au sous-sol.

Garage double volumineux ajouté en 2014, lequel comporte un bel espace de rangement au 1er étage.

La maison se trouve dans un secteur recherché, à quelques mètres du club de golf de North Hatley (200 mètres), du centre du village de North Hatley (600 mètres) et de la plage du Lac Massawippi (800 mètres).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
524 000 $
Dimensions du bâtiment
198 m² (2 131,25 pi²)
Évaluation municipale
334900
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 19' 4" (2,69 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 6" x 9' 2" (8,08 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 4" x 24' 4" (7,42 m x 7,42 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 5' 10" (2,36 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 12' (5,89 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 12' 8" (5,79 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 14' 5" (2,92 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 9' 8" (4,34 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 9' 8" (4,34 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 3" (3,58 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 18' 4" (3,45 m x 5,59 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' 6" (3,05 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 18' (3,61 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
158,72 $
1 904,66 $
Taxes scolaires
44,40 $
532,83 $
Électricité
181,42 $
2 177,00 $
Assurances
141,00 $
1 692,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

524 000 $

Maison 2 étages à vendre

23, chemin de Hatley-Centre

Canton-de-Hatley Estrie

N° 844366

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