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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 742 pi² (254.74 m²)
Taille du terrain 43 040 pi² (3 998.55 m²)

Remarques du proprio

Maison d'exception, nichée dans la campagne du Canton de Hatley et entièrement rénovée, saura vous charmer avec son cachet et son architecture uniques. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, avec poutres d'époque, escalier sur limon central et foyer, procure un espace chaleureux et apaisant. La spacieuse chambre des maîtres, allongée d'un balcon blotti dans la nature, n'a  pas de comparable! 

À cette demeure, sise sur un acre de terrain, à seulement 20 minutes de Sherbrooke et 5 minutes de North Hatley, s'ajoute un atelier isolé de deux étages, idéal pour tout type de projet, un jardin clôturé et un joli rond de feu. L'accès à de longues randonnées en forêt, en se chaussant sur le seuil et en se prélassant dans le spa au retour, confère à cette propriété un confort de vie absolu! 

Enfin, plus de souci avec champ d'épuration, fosse septique (système avancé Hydro-Kinetik) et scellement de puits artésien fait en 2019.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
449 900 $
Dimensions du bâtiment
1 815 pi² (168.62 m²)
Évaluation municipale
304 100 $

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Spa
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 8' (3,76 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 10' 7" (3,99 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 2" (3,38 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 22' 3" (3,07 m x 6,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 14' 3" (6,86 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 8" x 13' (6,6 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 8" x 20' 4" (6,91 m x 6,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 3" x 13' (4,95 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 4' 2" (1,57 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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449 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 957226

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