AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
3 salles de bain
3 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 631.77 pi² (244.5 m²)
Taille du terrain 129 173.33 pi² (12 000.6 m²)

Remarques du proprio

Maison bigénérationnelle centenaire située sur un terrain de 129 173 pieds carrés en nature. Étang et ruisseau sur le terrain. Paysage en montagnes. La décoration intérieure est de style rustique avec beaucoup de boiseries sur les murs, planchers et plafonds. La propriété est située à 2 km du lac Memphrémagog avec un accès à une descente de bateau pour les résidents. Le lac Lovering est également situé à 2 km de la propriété. La maison est présentement divisée en 2 adresses distinctes et les 2 unités sont louées avec baux se terminant le 30 juin 2023. Les revenus actuels sont de 800 $ par mois et 760 $ par mois pour un total de 1 560 $ par mois. Le zonage permet la location à court terme. Preuve de qualification pour un prêt hypothécaire exigée pour soumettre une offre d'achat.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
319 000 $
Évaluation municipale
173 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1870

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Poêle
  • Étable

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Étang

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
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319 000 $

Maison bi-génération à vendre

2581-2571, chemin de Fitch Bay

Canton de Stanstead Estrie

N° 1010364

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-889-3271

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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