2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain
52,272.00 pi² (1.2 acre)
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Salle d'eau au r/c
- Déshumidificateur
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
Rénovations effectuées:
- Électricité
- Isolation
- Plomberie
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Solage
- Cabanon
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Paysager
Près des services de loisirs:
- Centre de ski
Près des services touristiques:
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Salle familiale
Rez-de-chaussée
24' x 14' (7,32 m x 4,27 m)
Chambre 1
2e étage
24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Chambre 2
2e étage
24' x 11' (7,32 m x 3,35 m)
Salle d'eau
2e étage
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Atelier
Sous-sol
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Remarques du proprio
La campagne à 15 minutes de Magog. Situé à l'entrée du village de Fitch Bay, cette propriété de 1,2 acre est entièrement aménagée, intime, sans voisin à proximité.
La maison possède une belle luminosité grâce à sa fenestration sud et son aire ouverte au rez-de-chaussée. Le premier étage est donc avec salon, cuisine, salle à manger, ilot et demande une finition (plancher). Une très grande porte-patio plein sud y fait entrer le soleil. Le plafond est conçu avec des poutres apparentes.
Le 2e étage a 2 grandes chambres à coucher. La chambre des maitres possède une porte-patio avec un balcon à la vue panoramique intéressante. Le plafond est incliné (finition en bambou). Une salle d'eau est entre les deux chambres. La 2e chambre a une fenestration sud et est très grande également. Le plancher de la 2 eme chambre est a finir.
Au sous-sol on retrouve le poêle à bois et une finition en pierre de silice avec poutre. C'est une grande salle familiale ou cinéma selon. Beaucoup de luminaires sont intégrés au plafond. La peinture est fraichement faite. Le revêtement du plancher est à faire.
La salle de bain adjacente est moderne et très grande. On y retrouve une grande douche de céramique vitrée, une grande baignoire à jets thérapeutique et la salle de lavage. Très spacieux et contemporain.
Un atelier au sous-sol, possédant une fenêtre conforme, peut être transformé en chambre à coucher.
Une remise en bardeau de cèdre a été construite il y a 4 ans. Elle a 2 étages.
Cette maison demande donc un peu de rénovation. Elle a un énorme potentiel que nous avons mis en valeur avec les années. Son cachet vous charmera !
Comme nous avons une entreprise d'aménagement paysager, le terrain possède une grande variétés de plantes et arbustes, plates-bandes, potager, sentier de silice, espace feu, muret de pierres, sentiers de promenades, arbres fruitiers, bassin d'eau et clôture de perches. Idéal pour amant de la nature.
Le village de Fitch Bay possède une marina qui est sur le lac Memprhémagog, un parc, une patinoire, une quinquallerie et une station service. C'est un petit village bilingue à 15 minutes des États-Unis. Bleu Lavande est a proximité.