3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 773 pi² (164,72 m²)
Taille du terrain 5 000 m² (53 819,55 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique plain pied en pierre, toit en tôle émaillée, construction 2005 avec garage double attaché, vue panoramique sur les montagnes environnantes, étang, arbres matures. Situé à 4 km de la frontière des États-Unis et à 25 minutes du Parc National du Mont Mégantic. Le secteur est paisible et idéal pour les amoureux de la nature.

Portes et moulures en chêne massif, planchers en érable, armoires en merisier. Fenêtres PVC manivelle battant. Le poêle Lislet au sous-sol est inclus. 

Les pièces spacieuses et lumineuses, les plafonds de 9', le plafond cathédrale au salon, le foyer au bois ainsi que la cheminée de pierre contribuent à donner un cachet chaleureux à cette demeure.

À l'extérieur : 

Grand patio en béton avec victorine octogonale de 12'

Espace de rangement au jardin 12' x 24' avec abri attaché pour le bois de chauffage.

Grand hangar de 20' x 68'

Un petit poulailler chauffé et isolé pour 3 poules pondeuses sera léguées aux nouveaux propriétaires s'ils le souhaitent. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
45x52 pi (13,72x15,85 m)
Évaluation municipale
266428
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 22' (7,32 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 7' 6" (4,22 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 21' (5,41 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 12' 2" (1,93 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 9' 11" (1,4 m x 3,02 m)
Plancher : Autre
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 5' 6" (4,27 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 9' 8" (1,7 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 7" x 35' (8,41 m x 10,67 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 14' 8" (4,39 m x 4,47 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
193,14 $
2 317,68 $
Taxes scolaires
29,82 $
357,80 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Assurances
78,75 $
945,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Bungalow à vendre

52, rue Verchères

Chartierville Estrie

N° 878820

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