3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 895.52 pi² (176.1 m²)
Taille du terrain 65 348.78 pi² (6 071.1 m²)

Remarques du proprio

Nichée dans une havre de paix dans les Cantons de l'Est, cette propriété à la fois champêtre et chaleureuse propose de belles fenestrations permettant une vue au rythme de la nature. 

Le terrain plat, boisé de plusieurs arbres matures et soigneusement paysager, vous permet de profiter de bons moments à l'extérieur et de la tranquillité du secteur. 

Les amateurs de détente apprécieront la pergola et la piscine extérieure en bois, chauffée et hors terre incluant un patio, promesse de moments de loisirs durant les chaudes journées d'été. Un coin BBQ pour faciliter les repas festifs.

À aire ouverte avec la salle à manger, la cuisine coeur de la maison est équipée d'un îlot central pratique avec possibilité de beaucoup de rangement. Cette cuisine offrant également une configuration conviviale sous le charme de boiseries, planchers et armoires de bois et de plafond en cathédrale de 12 pieds de hauteurs. 

Ce grand plain-pied est composé de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain annexé à la chambre principale, 1 salle d'eau et un grand salon familial. 

Le garage détaché et aménagé ainsi qu'un cabanon pour rangement additionnel, répondront aux besoins des passionnés d'automobiles et de bricolage, tandis que le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Cette maison a été entretenue avec soin et se trouve dans un secteur recherché, localisé à 30 minutes de Sherbrooke ou Drummondville. La propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, nature et faciliter aux services essentiels et de loisirs.

Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez-nous pour une visite privée.

Inclusions maison : lave-vaisselle, hotte de poêle, aspirateur central, stores, luminaires, adoucisseur d'eau, thermopompe.

Inclusions garage : poêle à bois, évier, armoires de rangement

Exclusions : tout ce qui n'est pas inclus dans les inclusions pour la maison et le garage. Borne de recharge pour automobile électrique.

Occupation : fin octobre

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
1 895.52 pi² (176.1 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1991
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 12" x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 10' 8" (3,02 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 11" (2,66 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 14' 5" (3 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 25' 2" (3,02 m x 7,67 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 4' 4" (1,98 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 11" (2,64 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 13' 4" (2,48 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 12" x 10' 2" (3,96 m x 3,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 9' 10" (5,08 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 19' 12" (2,03 m x 6,09 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 7" x 16' 3" (3,23 m x 4,95 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 255' x 255' (77,72 m x 77,72 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Bungalow à vendre

145, 4e Avenue Cleveland Estrie

N° 1081818

Vue exceptionnelle
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