4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 090 pi² (194,17 m²)
Taille du terrain 3 636,8 m² (39 146,19 pi²)

Remarques du proprio

Cause de vente retraite.  À seulement 5 minutes de l'autoroute 55, 30 minutes de Sherbrooke, Drummondville ou Victoriaville, magnifique propriété avec vue sur la rivière Saint-François. Un havre de paix, zoné vert, où vous êtes assurés qu'il n'y aura jamais de voisins à l'arrière ni à l'avant.

Votre intimité y est assurée par un superbe rocher d'un côté, et de l'autre, une clôture naturelle tout en arbres majestueux.

Idéal si vous recherchez le calme de la campagne, avec les avantages de la ville.

-  Vue panoramique (printemps, automne et hiver)

-  Possibilité de poursuivre les opérations d'un petit resto, Belle Jardinière, de 30 places (style table champêtre), bien établi au sein de la communauté depuis bientôt 10 ans. Ou encore, transformez cet espace en un magnifique loft rustique (entrée privée). Cette pièce possède son propre compteur électrique.

-  Stationnement 15 places.

-  Entrée privée donnant accès au sous-sol.

-  Champs d'épuration et fausse sceptique conçue pour restaurant et maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
1 354 pi² (125,79 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 32' (3,96 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 23' (6,71 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 13' (1,68 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 7' 4" (1,17 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 6" (3,56 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' 7" (3,96 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 9' 2" (3,61 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 6' (3,61 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 12' 3" (2,95 m x 3,73 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 8' 10" (1,63 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 16' 1" (2,74 m x 4,9 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 34' (4,57 m x 10,36 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 64' x 57' (19,51 m x 17,37 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 8' (6,4 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
164,85 $
1 978,15 $
Taxes scolaires
43,63 $
523,57 $
Électricité
286,84 $
3 442,14 $
Assurances
73,25 $
879,00 $
Chauffage
28,44 $
341,28 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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