AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 19 709 pi² (1 831.03 m²)

Remarques du proprio

Venez profiter de la campagne dans ce duplex construit en 2018, comprenant 2 superbes 5 1/2. Cette propriété est située dans le village de Barnston, à 6 minutes du centre-ville de Coaticook, 20 minutes de Magog ou 35 minutes de Sherbrooke. Les deux loyers sont identiques. Très bien isolé par un mur mitoyen en béton. Les deux loyers sont fraîchement repeints au complet. Intime, car il n'y a pas de voisins derrière la propriété ni sur le côté du locataire, plusieurs espaces de stationnements. Grand terrain et une remise mitoyenne. Près d'un parc et d'une école primaire et autres services à proximité.

Immeuble à revenu, idéal pour tout type d'acheteur: premier acheteur, propriétaire occupant ou pour investisseur. Potentiel d'optimisation très intéressant en subdivisant les logements.

Excellent locataire. Bail jusqu'en juin 2023.

* Le vendeur s'engage à terminer le dosseret de céramique dans le loyer 1365 avant la prise de possession de l'acheteur.

Inclusions:

  • Logement 1367: Stores faits sur mesure au rez-de-chaussée, aspirateur central et accessoires. 
  • Logement 1365: Aspirateur central et accessoires.

Exclusions:

  • Logement 1367: Les meubles, les électroménagers et les effets personnels du propriétaire.
  • Logement 1365: Les luminaires au rez-de-chaussée, les meubles, les électroménagers et les effets personnels du locataire.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
328 900 $
Style
Maison neuve
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2018
Dimensions du bâtiment
588 pi² (54.63 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
25 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
194 500 $
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
24,08 $
289,00 $
Taxes municipales
263,58 $
3 163,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Frais de maintenance
86,32 $
1 035,78 $
Assurances
28,74 $
344,93 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 850,00 $
22 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

328 900 $

Duplex à vendre

1365-1367, chemin Riendeau

Coaticook Estrie

N° 960628

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire