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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 29 138 pi² (2 707.01 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex situé sur un grand terrain de plus de 29 000 pi2 avec de beaux arbres matures, rivière vue sur la montagne, bon voisinage quartier tranquille, à deux pas de la crèmerie, du parc de la gorge, piste cyclable, près de tous les services. Possibilité aussi de bi-génération 

Grande remise à l'arrière 15/16 p. (petite vieille grange)

Deux logements dont :

- un loyer 7 1/2 avec sous-sol, porte-patio grand balcon refait a neuf 805 $ par mois

-Il a seulement un compteur électrique c'est le loyer 31 qui paie l'électricité du 3 1/2 possible d'installer deux entrés électrique 

-un loyer 3 1/2 loué par la même personne depuis 3 ans 477 $ par mois tout inclus 

 

Rénovations faites chaque année 

-  porte-patio neuve 2020 

- Rampe du balcon arrière 2019 

- Toiture 2018 

- Fenêtres neuves du loyer 3 1/2 2017, fenêtre neuve chambre des maitres 2017 

- Bain magique loyer 7 1/2 en 2018

- Je mets de l'amour chaque année dedans 

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
224 000 $
Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
22x46 pi (6.71x14.02 m)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
36 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
173 500 $
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Humidificateur

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 9" (2,69 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 10" (2,74 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 4' 4" (2,31 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 13' 8" (4,72 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 7" (3,71 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 9" (2,69 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 14' 8" (2,77 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 26' 8" (3,71 m x 8,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 4" (2,87 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 4" (3,4 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 7" (3 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 15' 2" (2,49 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
12,58 $
150,97 $
Taxes municipales
219,84 $
2 638,08 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 280,00 $
15 360,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

224 000 $

Duplex à vendre

31-33, rue Tolley

Coaticook Estrie

N° 943889

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