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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156.08 m²)
Taille du terrain 9 032 pi² (839.1 m²)

Remarques du proprio

Endroit paisible et enchanteur à côté d'un ruisseau, sur un coin de rue. Près du centre-ville, près de tous les services: école, hôpital, épicerie, dépanneur, fromagerie et des services de loisirs : parc, piste cyclable, sentiers motoneiges et VTT, ect.

Près du parc de la gorge de Coaticook et parc découverte nature.

Grande propriété sur 2 étages. Rénovation majeur à neuf (toiture, fenêtre, revêtement extérieur, isolation, gypse, revêtement plancher, plomberie et électricité) avec patio en plastique recyclé, rampes William en aluminium et remise 8 pi x12 pi. 

Grande superficie d'armoires (27 pi linéaire) avec beaucoup de rangements, comptoir en granit et îlot central de 80 x 37 en granit noir.

Sous-sol 6 pi non-aménagé avec accès de l'extérieur et de l'intérieur.

Vente sans garantie légale avec certificat de localisation du 27 mars 1997.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
244 900 $
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78.04 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 20' (4,37 m x 6,1 m)
Plancher : Tuile flottante
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 8' 4" (1,88 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 18' 9" (2,92 m x 5,72 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 10" (2,03 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 15' 2" (3,86 m x 4,62 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 14' 8" (4,37 m x 4,47 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 11' 9" (3,84 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 13' 1" (3,02 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 11' 7" (3,84 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 13' 2" (3,02 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 28' (3,05 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

244 900 $

Maison 2 étages à vendre

236, rue Forrest

Coaticook Estrie

N° 736362

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
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