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15 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 15 275 pi² (1 419.09 m²)

Remarques du proprio

 

  • Une promesse d'achat a été acceptée jusqu'à la levée des conditions

Immeuble 6 logements très bien entretenu situé dans un secteur paisible.

Il y a 4 logements de 5 1/2 , un de 4 1/2 et un de 3 1/2 , générant des revenus brut de 40 620$ par année. Les locataires ont du rangement intérieur au sous-sol ainsi que dans une remise commune à l'extérieur. Dans la cour arrière aménagée, il y a 7 stationnements. Il y a 2 grands balcons pour chacun des 5 1/2. Il y a une balayeuse centrale dans l'immeuble. Aucun déménagement des locataires à l'été 2019. 

  • Fenêtres, portes patios changés en 2005 et 2010
  • Panneaux électriques neuf dans tous les logements  en 2008
  • Toiture faite en 2010
  • L'entrée d'eau et des égouts refait à neuf en 2019 
  • Chauffe eau changé en 2020
  • Baux conduits jusqu'au 30 juin 2021

À deux pas de la gorge de Coaticook et d'un parc de jeu, ce secteur avec villégiatures offre un endroit de tranquillité .

À qui la chance comme investisseur d'acquérir cette belle propriété à revenus ?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
465 000 $
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
2 105 pi² (195.56 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
33 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
330 400 $
Année de taxation
2020
3 1/2
1
4 1/2
1
5 1/2
4
Chambre(s)
15

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 9' 9" (2,31 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 10' (2,31 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,00 $
360,00 $
Taxes municipales
554,75 $
6 657,00 $
Électricité
32,50 $
390,00 $
Assurances
241,58 $
2 899,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 385,00 $
40 620,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

465 000 $

6 unités ou plus à vendre

66, rue Thornton Sud

Coaticook Estrie

N° 934885

Contactez le propriétaire
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