7 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 2 378,1 m² (25 597,66 pi²)

Remarques du proprio

Très beau triplex, bien situé, près de tous les services avec un très grand terrain bien aménagé.

  • Bel aménagement paysager.
  • Un spa couvert.
  • Un garage 18 x 32.
  • Un abri de 20 x 13 style cône français incluant un espace de rangement au 2e étage.

Il y a un très grand patio en bois à l'arrière avec une partie couverte ainsi qu'un autre patio en béton de 12 x 14.

  • Une remise double disponible pour les locataires à l'avant de la maison.
  • Bâtisse entièrement rénovée depuis l'année de l'achat en 1995.

Une passerelle donne accès au loft au 2e étage du coté ouest avec un très grand patio de 10 x 15 ainsi qu'une galerie avant avec vue sur le pont de la gorge de Coaticook.

Le loft peut également être utilisé pour en faire un loyer bi-générationnelle, car il y a une porte coupe-feu qui communique avec le logement principal.

Le loft est entièrement meublé. Il peut aussi être loué à des touristes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
465 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
2 600 pi² (241,55 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
28 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
231 800 $
Année de taxation
2015
3 1/2
1
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
7
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 7" (4,06 m x 4,14 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 52' (8,53 m x 15,85 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 13' 8" (4,75 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 8" (3,35 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 5" (2,13 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 18' (4,8 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' 6" (3,66 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 22' (3,81 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 9' 8" (1,3 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' 1" x 28' (8,56 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 12' (3,28 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 11' 3" (2,64 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Logement 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 17' 4" (5 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 4' (1,7 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,84 $
418,08 $
Taxes municipales
310,00 $
3 720,05 $
Électricité
281,69 $
3 380,31 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 672,50 $
20 070,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

465 000 $

Triplex à vendre

720-722-724 rue Child

Coaticook Estrie

N° 863994

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