7 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 2 378,1 m² (25 597,66 pi²)

Remarques du proprio

Très beau triplex, bien situé, près de tous les services avec un très grand terrain bien aménagé.

  • Bel aménagement paysager.
  • Un spa couvert.
  • Un garage 18 x 32.
  • Un abri de 20 x 13 style cône français incluant un espace de rangement au 2e étage.

Il y a un très grand patio en bois à l'arrière avec une partie couverte ainsi qu'un autre patio en béton de 12 x 14.

  • Une remise double disponible pour les locataires à l'avant de la maison.
  • Bâtisse entièrement rénovée depuis l'année de l'achat en 1995.

Une passerelle donne accès au loft au 2e étage du coté ouest avec un très grand patio de 10 x 15 ainsi qu'une galerie avant avec vue sur le pont de la gorge de Coaticook.

Le loft peut également être utilisé pour en faire un loyer bi-générationnelle, car il y a une porte coupe-feu qui communique avec le logement principal.

Le loft est entièrement meublé. Il peut aussi être loué à des touristes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
465 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
2 600 pi² (241,55 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
28 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
231 800 $
Année de taxation
2015
3 1/2
1
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
7
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 7" (4,06 m x 4,14 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 52' (8,53 m x 15,85 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 8" (3,35 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 5" (2,13 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 13' 8" (4,75 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 18' (4,8 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' 6" (3,66 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 22' (3,81 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 9' 8" (1,3 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' 1" x 28' (8,56 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 12' (3,28 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 11' 3" (2,64 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Logement 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 17' 4" (5 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 4' (1,7 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,84 $
418,08 $
Taxes municipales
310,00 $
3 720,05 $
Électricité
281,69 $
3 380,31 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 672,50 $
20 070,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

465 000 $

Triplex à vendre

720-722-724, rue Child

Coaticook Estrie

N° 863994

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