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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 10 334.43 pi² (960.1 m²)

Remarques du proprio

Construction 2019 avec garantie de maison neuve applicable. Clé en main / sans voisin à l'arrière.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété  situé à moin de 20 minutes de Sherbrooke (CHUS), voici une opportunité à ne pas manquer.  Maison de style contemporain à aire ouverte avec fenestrations abondantes. 

  • Secteur recherché.
  • Service complet inclus par la ville; eau, égout, drain pluvial.
  • Commodité a quelques minutes; CLSC, épicerie, pharmacie, garderie, école primaire.
  • Très beau Sentier pédestre a 10 minutes.
  • Décor au goût du jour.
  • Foyer au propane.
  •  2 salles de bain complètes dont une avec plancher chauffant.
  • L'extérieur entièrement aménagé, principalement avec des vivaces et de nouveaux arbres ajoutés l'été dernier.
  • Grand patio recouvert avec toiture.
  • Grand stationnement asphalté.

 Si vous avez des questions, n'hésitez pas à communiquer avec nous. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
429 000 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139.35 m²)
Évaluation municipale
317 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' 6" (4,42 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 10' (4,42 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' (1,98 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 2' 1" (1,63 m x 0,64 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 13' 8" (2,79 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 13' 2" (5,08 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' (4,06 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 8" (2,44 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 5' 2" (0,81 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 5' (2,01 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 4" x 6' (4,37 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Inférieur
Dimensions : 2' 5" x 6' (0,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Bar
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 10" x 6' (2,08 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 4" x 9' 4" (3,76 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 5" x 9' 8" (3,48 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cinéma maison
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 4" x 13' (4,67 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 4" x 22' 2" (4,37 m x 6,76 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 1" x 6' (1,85 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 7" x 9' 8" (2,62 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

340, rue des Mélèzes

Cookshire-Eaton Estrie

N° 944274

Sans voisins arrière
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