2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 817 pi² (75.9 m²)
Taille du terrain 20,313.7 pi² (1,887.2 m²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet 4 saisons situé directement sur le bord du lac miroir avec ses 98 pieds de façade. Profitez des magnifiques levers de soleil dans un endroit pittoresque et laissez-vous bercer par la brise matinale sur le quai tout en savourant un bon café !

Situé à mi-chemin entre Québec et Montréal (environ 2 h), et à 30 minutes de Sherbrooke, le chalet se trouve dans un secteur paisible en enchanteur. 

Le chalet est entièrement meublé et prêt à vous accueillir. Sont également inclus 2 kayaks (1 double et 1 simple), un pédalo 5 places, un BBQ, un ensemble patio, une balançoire extérieure, un foyer extérieur, ainsi qu'un coffre de rangement extérieur contenant les rames, les vestes de flottaisons et plusieurs jeux extérieurs. 

L'eau est puisée à même le lac via une pompe centrifuge et un fil chauffant pour l'hiver (pompe neuve en 2020). Parfaite pour la baignade, l'eau du lac Miroir est d'une très grande qualité; une association riveraine voit d'ailleurs à la protection du lac depuis plusieurs années. De plus, chaque année le lac est ensemencé de truites; on y retrouve également plusieurs variétés de poissons. Prendre note également que les bateaux à moteur sont permis sur le lac.

La superficie totale du terrain est de 20 313,7 pi2 répartie sur 2 lots distincts (4 1498 784 et 4 198 799). Sur le 2e lot, on retrouve un garage détaché de 329 pi2 (14'X24') ainsi qu'une remise pour entreposer le bois de chauffage. Possibilité de faire aménager un puits artésien sur le 2e lot (demande de certificat d'autorisation faite en 2015).

Terrasse arrière en béton avec toît de 110 pi2

Terrasse arrière en bois d'environ 330 pi2

Améliorations récentes :

  • Remplacement du recouvrement de la toiture (2020).
  • Remplacement du milieu filtrant de l'installation septique Ecoflo (2020).
  • Plancher de bois flottant et de céramique dans la salle familiale (2020).
  • Remplacement de la pompe pour acheminer l'eau au chalet (2020).
  • Installation de nouvelles portes d'entrée (2018).
  • Installation d'un nouveau quai en aluminium avec bois de cèdre (2017).
  • Remplacement du poêle à combustion lente (2017)
  • Remplacement des électroménagers et des meubles 
           - Hotte de cuisine (2020)
           - Réfrigérateur neuf (2019)
           - Air climatisé LG de fenêtre avec wi-fi intégré (2019)
           - Téléviseur (2017)
           - Meubles (divans, tables, lits, commodes, etc.) (2017) 
  • Pédalo 5 places (2018)
  • 2 Kayaks avec support en aluminium (2016 et 2017)

À proximité du chalet :

  • Sentiers de VTT
  • Piste cyclable
  • Sentiers pédestres
  • Lac d'Argent et sa plage publique (entrée est gratuite pour les résidents)
  • Parc des deux rivières (accès gratuit, randonnée, hébertisme, ski, etc.)
  • Golf (Sommet du Golf de Marbleton, Club de golf East Angus)
  • Mont Ham (randonnée en montagne, raquettes, disc golf, etc.)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
37.76x24.51 pi (11.51x7.47 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Portes
  • Tapis
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Chalet

Dudswell (Bishopton) Estrie

N° 942800

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services