4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 408 pi² (223,71 m²)
Taille du terrain 81 179 pi² (7 541,78 m²)

Remarques du proprio

La vie de chalet à l'année, à la maison et une seule place à prendre soin.

Belle propriété sur un grand terrain aménagé (arbres matures) sur le bord du lac Miroir.

Maison deux étages en pierres des champs rénovée en 2008 avec l'ajout d'une nouvelle section et un garage double en 2011. Incluant une grande entrée via le garage. Toiture neuve partout en 2011, plus fosse septique et champ d'épuration.

La maison est situé à 20 minutes de Sherbrooke, dans la municipalité de Dudswell.  L'école primaire est à 5 km de la maison, il y a deux parcs, plusieurs sentiers pédestres et une excellente vie communautaire.

Sur le terrain il y a deux bâtiments pour le rangement,  l'un sur le bord du lac (droit acquis pour faire un chalet pour les invités) et l'autre à coté de la maison, rénovée en 2011. 

Le lac Miroir a une association pour la protection de l'eau. (La Corporation des Résidents du Lac Miroir)

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
51x25,5 pi (15,54x7,77 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 22' 6" (2,79 m x 6,86 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 7' 6" (1,42 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 19' 3" (2,57 m x 5,87 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' (2,54 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' 6" (4,27 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' 3" (4,27 m x 5,87 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 18' 9" (4,34 m x 5,72 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 14' 10" (2,9 m x 4,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 14' 10" (2,72 m x 4,52 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 11' 8" (2,54 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'entraînement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 14' 10" (3,15 m x 4,52 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 8' 5" (1,96 m x 2,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 15' (2,34 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 5" x 30' 10" (7,44 m x 9,4 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
225,00 $
2 700,00 $
Taxes scolaires
31,67 $
380,00 $
Électricité
400,00 $
4 800,00 $
Assurances
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 873586

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