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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 28 340.30 pi² (2 632.9 m²)

Remarques du proprio

 

 

*** Une offre d'achat acceptée ***

 

Bord de l'eau, 229 pieds de façade sur la rivière Saint-François à Dudswell en Estrie, à 20 minutes de l'autoroute 610 Est (Sherbrooke).

Rivière navigable avec moteur, pêche et baignade.

Accessibilité à la rivière avec descente de bateau et un quai (privé).

Sans voisins avant et arrière.

Terrain intime bordé d'un ruisseau, d'une haie de cèdres.

Arbres matures, terrain très bien aménagé, bassin d'eau.

Un endroit très paisible, enchanteur, grande luminosité.

Vue exceptionnelle, le soleil est sur la cour arrière toute la journée.

À la campagne, la nature, le soleil, l'eau, les arbres, la belle vie.

C'est magnifique! 

Grandeur du terrain:

 Bord de la rivière 229 pieds, côte du chemin 157 pieds.

Côté droit 154 pieds et côté gauche 159 pieds.

Construction et rénovations (2017)

  • Garage double 28'X30', zone habitable au grenier, 3 portes de garage, dalle de béton à l'avant de 8' X 28';  
  • Beau grand patio avec toiture en tôle 16'X23';
  • Toiture de la maison, du garage et de la remise en tôle;
  • Remise l'isolation et murs de panneaux de cèdres. 
  • Entrée électrique 200 amps;
  • Plomberie de pex;
  • Armoires de cuisine bois de cerisier;
  • Revêtement du plancher de la cuisine, du salon et de la salle de bain;
  • Terrain aménagé avec ajout d'un jardin d'eau;
  • Chauffe-eau 

Inclus

  • Lit escamotable
  • Store dans la maison
  • Aspirateur central

Exclu

  • Luminaire salle à manger
  • Luminaire extérieur en bois avec le fanal
  • Rideau du patio
  • Lave-vaisselle
  • Pompe du bassin
  • Remise (2) en fibre
  • Haut parleur (2) extérieur
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
27x37 pi (8.23x11.28 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' 6" (1,83 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' 2" x 15' 2" (2,18 m x 4,62 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 30' (8,53 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

345 000 $

Bungalow à vendre

8, chemin Donat Ouest

Dudswell Estrie

N° 952728

Contactez le propriétaire
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