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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 7 689.74 pi² (714.4 m²)

Remarques du proprio

Duplex multifamilial avec belle possibilité de revenu. 

Toiture en 2014, extérieur, isolation par l'extérieur, fenestration et portes en 2015. Cuisine et armoires du 1er étage refait en 2016 et la salle de bain refait en 2018. 

Cabanon construit en 2015.

Belle grande cour arrière avec beaucoup de possibilités (Garage).

Isolation du sous-sol en uréthane avec protection pare-feu fait en 2018.

À proximité : 

  • Rue tranquille près des écoles;
  • Idéal pour jeune famille;
  • Centre d'achat;
  • Bureau de poste;
  • Pharmacie;
  • Parc et sentiers pédestres;
  • Maternelle et plusieurs garderies.

Une visite vous charmera!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Aire habitable estimée
2 056 pi² (191.01 m²)
Prix demandé
225 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1930
Dimensions du bâtiment
1 080 pi² (100.34 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
36 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
120 800 $
Année de taxation
2021
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 9' 10" (4,17 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 11' 10" (4,83 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 6' 8" (2,29 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 13' (2,92 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 8" (3,81 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 10" x 13' 8" (5,13 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 5' (2,95 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 6' 8" (2,95 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 10' 6" (4,88 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' 7" (3,96 m x 2,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Duplex à vendre

83-85, rue Saint-David

East Angus Estrie

N° 976196

Avec revenus
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.