Taille du terrain 26 864,94 pi² (2 495,83 m²)

Remarques du proprio

Bonjour à tous,

 

Voici un terrain prêt à construire dans un quartier d'exception, cet immeuble est situé en bordure de la magnifique rivière Saint-François. Sans voisins à l'arrière et tout en demeurant sur le bord de l'eau, vous serez à proximité des commodités et services de la ville. Enfin, la propriété est située près des grands axes routiers et à 15 minutes du C.H.U.S. 

Une vraie belle place pour s'y installer!

À qui la chance?

 

Pour plus d'informations, contactez-moi; il me fera plaisir de vous jaser.

P.S: je retourne mes messages après 18h.

P.P.S: Les photos et la pancarte sur le terrain seront disponibles sous peu.

 

                          

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
69 900 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
61 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
61 300 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • en pente

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Versements hypothécaires

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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
5,58 $
66,92 $
Taxes foncières
81,73 $
980,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

69 900 $

Terrain résidentiel à vendre

62, rue Selena

East Angus Estrie

N° 832505

Bord de l'eau
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