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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,399.31 pi² (130 m²)
Taille du terrain 45,729.40 pi² (4,248.4 m²)

Remarques du proprio

Résidence chaleureuse et spacieuse toujours bien entretenue avec vue sur le Mont Orford. Zonage résidentiel et commercial. Grande fenestration permettant une luminosité exceptionnelle. Beaucoup d'espace de rangement, grande salle d'entreposage au-dessus du garage.

Cuisine refaite au goût du jour en 2014 avec l'ajout d'un comptoir en granit. 

Immense chambre des maîtres offrant une vue imprenable sur l'aménagement paysager et le Mont Orford. De plus, elle possède une propre salle de douche et garde-robe en annexe.  Installation d'une thermo-pompe Carrier de haute qualité (2019)(garantie de 7ans tranférrable).  Entretien majeur sur galerie arrière (2019).

Aménagement du garage fait en 1998. 

La très grande salle de jeux au sous-sol peut très facilement être convertie en 2 chambres à coucher supplémentaires.

Stationnement pouvant accueillir plus de 9 voitures entièrement refait en 2017.  Avec prise extérieur de 30 ampers.

Immense terrain superbement aménagé sur lequel on retrouve 3 étangs alimentés par un petit ruisseau avec plantes vivaces et aquatiques. Une jolie haie d'hydrangea produit de magnifiques fleurs pendant 8 semaines. On retrouve aussi 55 arbres adultes d'essences variées. 

Pharmacie, supermarché, salle de spectacles, station service, bureau de poste, pubs, restaurants et accès à l'autoroute 10 à moins de 2 km. Environ 25 min de Sherbrooke et 10 min du centre de ski du Mont Orford.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
52.99x27.99 pi (16.15x8.53 m)
Évaluation municipale
221 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' 6" (2,25 m x 3,20 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 19' 8" (4,40 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 7' 10" (2,40 m x 2,40 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 3" x 14' 5" (8 m x 4,40 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 6' 1" (3,40 m x 1,85 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 15' 9" (4,40 m x 4,80 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 15' 9" (3,60 m x 4,80 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 12' 10" (4,30 m x 3,90 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 6' 11" (2,70 m x 2,10 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 10' 6" (2,25 m x 3,20 m)
Plancher : Tapis
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 3" x 15' 9" (8 m x 4,80 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 15' 9" (5,30 m x 4,80 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 000 $

Bungalow à vendre

676, rue Principale

Eastman Estrie

N° 758788

Prix réduit
Contactez le propriétaire
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