6 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 240 pi² (208,10 m²)
Taille du terrain 23 048 pi² (2 141,23 m²)

Remarques du proprio

Résidence champêtre spacieuse de type chalet suisse, 2 ½ étages, en cèdre, 4 saisons, au nord du Mont-Orford, sur le magnifique lac Stukely. Grand terrain au bord de l'eau, plus de 230' de vue sur le lac, plage et quai en ciment privés, eau claire. Arbres matures. À 150 m du Parc Orford. 10 km d'Eastman. 1 h 15 du pont Champlain.
 
Grande galerie, face au soleil couchant. Plafond cathédrale et murs en cèdre, aires ouvertes au premier étage et au rez-de-chaussée, foyer en pierres des champs, 6 chambres avec rangement. Garage (remise).
 
Milieu soucieux de l'environnement et de la protection de la nature. Grand lac permettant une multitude d'activités, en toutes saisons. Parfait pour les sports nautiques, la randonnée pédestre ou à vélo ainsi que pour les sports d'hiver sur le lac ou dans les sentiers du Parc Orford.
 
Pour les adeptes du golf et du ski alpin, Orford est à 30 min.

Grand stationnement.

Installations septiques de qualité. Fosse septique en béton avec station de pompage et champ d'épuration Enviro-Septic pour 8 personnes.

Environ 9 000$ de meubles et équipements divers inclus dans la vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
28x32 pi (8,53x9,75 m)

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' (2,95 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 12' 3" (6,4 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 9' (1,75 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Vivoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' 6" (4,27 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 9' 4" (2,29 m x 2,84 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 9' 4" (2,29 m x 2,84 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 11' 2" (2,29 m x 3,4 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 11' 2" (2,29 m x 3,4 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
94,09 $
1 129,03 $
Taxes municipales
305,01 $
3 660,14 $
Chauffage
163,61 $
1 963,37 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

795 000 $

Chalet à vendre

9-6, chemin de l'Hirondelle

Eastman Estrie

N° 804187

Prix révisé
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