Remarques du proprio

OFFREZ-VOUS UN CHALET OU UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE DANS LE DOMAINE DU LAC ORFORD À PRIX ACCESSIBLE (TAXES INCLUSES)

Prix de 349 700 $ taxes incluses !

Chalet neuf contemporain au format compact de 1 002 pi2 brut niché au sommet du domaine de villégiature "Domaine d'Orford sur le Lac" à Eastman (Cantons de l'Est).

Caractéristiques et inclusions:

  • 2 chambres fermées au RDC + aire ouverte au 2ème étage en mezzanine.
  • Salle de bains incluant espace pour laveuse/sécheuse superposées.
  • Cuisine complète type laboratoire avec espaces pour poêle, lave-vaisselle, frigo et hotte micro-onde.
  • Style épuré, forme iconique avec un toit cathédrale et fenestration pleine grandeur orientée au sud (beaucoup de lumière naturelle).
  • Revêtement extérieur en cèdre blanc, toiture en acier, fenestration en pvc.
  • Dalle chauffante en béton poli (chauffage radiant à eau chaude). Mezzanine en bois franc (érable).
  • Air climatisé, échangeur d'air.

Secteur boisé, nombreux sentiers. Adossé à la forêt (147 acres non constructibles).

Accès à la plage privée (400' de rive) au bord du lac Orford offrant des installations récréatives et sportives aux résidents incluant un chalet communautaire pour réception, 2 terrains de tennis, jeux pour enfants, soccer, beach volley, panier de basketball, storage d'embarcations (canot, kayac,...). 

Proximité du centre de ski d'Orford (15 mn) et du village d'Eastman et ses commerces et restaurants (8 mn) ainsi qu'à 1h du pont Champlain. Idéal pour habiter ou louer à court terme été comme hiver.

À noter : certains travaux saisonniers sont à compléter au printemps 2019 (patio-terrasse, terrassement et ensemencement). Possibilité de mettre en location minimum 30 jours.

Livraison au début 2019.

*Plus de photos à venir prochainement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 002 pi² (93,09 m²)
Taille du terrain 48 060 pi² (4 464,92 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Accès au lac
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' 2" (2,84 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' 2" (2,84 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 5' (3 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 3' 8" (1,02 m x 1,12 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 18' 4" (4,42 m x 5,59 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 19' 1" x 16' (5,82 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Chalet neuf

N° 831464

J’ai vendu !
All