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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,602.75 pi² (148.9 m²)
Taille du terrain 502,358.16 pi² (46,670.6 m²)

Remarques du proprio

Domaine Val des Rêves, belle propriété avec cachets uniques, maison unifamiliale, plusieurs bâtiments extérieurs, arbres fruitiers, environnent enchanteur sur un grand terrain.

- Terrain zoné blanc: 46,670,60 M2 commerciale.

- Terrain avec possibilité de construire de chaque côté de la maison occupée maintenant.

Ce petit Domaine de 46,670,60 Mètres carrés. Est à la lisière des terrains du Développement L'Héronnière et domaine Eastman.

Détient une maison familiale de 52 X 35 pieds.

Un Lac de 110 pieds longueur X 40 pieds de largeur, finissant en demi-cercle de chaque côté de la longueur. Une profondeur de 16 pieds au milieu qui est nourri par 2 sources. À noter qu'il y a 3 sources sur le terrain.

  •  Une remise garage de 33 pieds X 14 pieds, à 2 étages.
  •  2 grandes places pour le bois à chauffer 12X 3 pieds et 14½ x 3 pieds.
  •  Une petite écurie de 24X16½pieds, 2 étages, avec la porte toit d'entrée   des animaux de 24X24½pieds et poulailler. 
  •  Remise à choses inflammables de 7 X 4½ pieds en tôle résistante
  •  Remise à Pneus: 8 X 4.pieds
  •  Shed ancienne à 4 compartiments 20 X 9 (3) pieds 14 X 6 (1) pieds
  •  En ce moment, nous avons 2 endroits destinés aux jardins
  •  Une plantation de petits arbres, 7 Petits ponts, beaucoup d'arbres.

Sur ce terrain nous pouvons trouver:

Des bleuets, des pommes près d'une douzaine de sortes, des framboises, des mûres, des cerises, des champignons chanterelles ainsi que 2 sortes de raisins.

Plusieurs sentiers de VTT déjà installés et on peut aussi faire une bonne marche autour du terrain.

Possibilité de couper du bois dans le fond de terrain.

En ce moment, nous avons replanté des arbres sur le côté droit face à la rue (voir Plant) 1011 Petits épinettes et Mélèzes en mai 2015 (voir objectifs du propriétaire avec la foresterie).

La présence de chevreuils.

Histoire de la maison (Ancien proprio Gaby Rol).

Certificat de localisation: Lot P. 226 # 2236263 cadastre Shefford, vérifier avec Ville de Eastman.

  • Rénové en 1998
  • Le toit refait en tôle 2009
  • Les gouttières avant en 2018
  • Isolation refaite en 2017
  • Fenêtre en 2017
  • Ventilateur de toit refait 2020
  • Achat d'un nouveau poêle à combustion 2020

Plafond de la cuisine, du salon, du corridor refait en 2020 en même temps que le plancher. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
800 000 $
Dimensions du bâtiment
1,602.75 pi² (148.9 m²)

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Grange
  • Poulailler
  • Appentis
  • Écurie

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 2" (3,45 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 10" (3,45 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' 3" (4,72 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 9' 9" (4,67 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 2" (1,83 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 15' 3" (2,59 m x 4,65 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 8' 5" (4,67 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 25' (4,72 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

800 000 $

Fermette à vendre

82, chemin Mont Bon Plaisir

Eastman Estrie

N° 392384

Contactez le propriétaire
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