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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 208 pi² (112.23 m²)
Taille du terrain 45 022.21 pi² (4 182.7 m²)

Remarques du proprio

À vendre, dans un secteur particulièrement tranquille du domaine Le Vertendre (https://levertendre.com/), voisin immédiat du Parc national du Mont-Orford. Accès à un petit lac aménagé avec goût et à une cascade pour la baignade, à un réseau de sentiers, dont des sentiers de montagne, ainsi qu'à la Route verte. Au fond d'une impasse. Vue panoramique. Terrain d'un acre.

Maison livrée en octobre 2015 de style contemporain, vendue sous (c'est-à-dire "avec") garantie légale du vendeur.

Revêtement de cèdre blanc naturel. Autres matériaux de qualité. Plancher radiant au rez-de-chaussée. Poêle à combustion lente à l'étage. Riche fenestrage, dont une grande porte-fenêtre pliante. Magnifique terrasse en renfoncement à l'étage. Saisissante interpénétration des environnements intérieur et extérieur.

Située à proximité, d'une part du charmant village d'Eastman (services, spa mondialement réputé, ferme-marché, centre équestre, érablières, théâtre d'été, cabaret, festival littéraire, etc.), de l'autre du secteur du lac Stukely du Parc national du Mont-Orford. Non loin de Magog et donc du lac Memphrémagog (club de voile, marinas, activités nautiques, plages, promenades, terrasses, marais de la Rivière-aux-Cerises, abbaye de Saint-Benoît-du-Lac, etc.) Accès rapide à l'autoroute 10. À une heure (à peine plus) de route du centre-ville de Montréal. À environ une demi-heure de route de Sherbrooke et de son université.

Une preuve de financement sera exigée pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
680 pi² (63.17 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 13' 3" (2,31 m x 4,04 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 13' (2,87 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 7" (1,83 m x 2,31 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 32' (3,66 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Maison 2 étages à vendre

15, chemin du Sous-Bois

Eastman Estrie

N° 967025

Contactez le propriétaire
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