2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 924 pi² (85,84 m²)
Taille du terrain 21 408 pi² (1 988,87 m²)

Remarques du proprio

Voisine de Magog et du Parc du Mont Orford, Eastman  répondra à vos attentes de tranquillité et vous permettra de pratiquer vos activités plein air et vos sports préférés tout au long de l'année.

Le 20 chemin du Théâtre est une terrain irrégulier de +/-  21 000 pi2, en montagne, et traversé en pente  par un long  ruisseau. Il a une grande entrée en fer à cheval (galet de rivières) avec l'ouverture de 2 autres entrées indépendantes situées du coté de la rue privée ( 3e rue). Situé à distance de marche du village d'Eastman qui offre toutes les commodités, services et activités sociales d'une municipalité répondant à sa population. D'ailleurs depuis presque un an déjà, un conteneur est installé au centre ville pour  la collecte du verre.

Rénovations majeures en 2012 : Électricité, plomberie, isolation, planchers, fenêtres aluminium à manivelle dans chaque pièce dont une « baie window » installée sur le mur sud dans l'aire ouverte (salon, cuisine et salle à manger). Poêle au bois bien en vue. La cuisine comprend un four encastré auto-nettoyant, une plaque de cuisson, un four micro-ondes/convection encastré et un lave-vaisselle. Vous aurez aussi un système d'osmose avec UV connecté par robinet au  lavabo de cuisine. 

La cuisine s'ouvre sur un patio recouvert dont le plancher est fait de composite recyclé. Il est relié par une galerie de+/- 15 pi. au balcon arrière. On accède aussi à ce balcon par une porte située tout près de la salle d'eau et du coin lavage.

Chambre principale avec salle de bain complète, bain thérapeutique auto nettoyant,  grande douche séparée.  Des laveuses sécheuses de formats réguliers au sous-sol et des superposées au RDC sont installées. Toutes les pièces offrent beaucoup de rangements.  Coin atelier et entreposage au sous-sol. Garage attaché, chauffé.

Au pied de la montagne, un droit de plage (terrain entretenu par les membres) aux abords du lac d'Argent est enregistré.  Entouré de hautes haies de cèdres il offre toute l'intimité souhaité. Vue magnifique des montagnes qui l'entourent,

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
267 000 $
Dimensions du bâtiment
1 176 pi² (109,25 m²)
Évaluation municipale
156 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Canexel
  • Fibrociment
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 7' (2,01 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 8' (2,39 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 16' 6" (3,2 m x 5,03 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 5' (1,27 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 80' (3,96 m x 24,38 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
94,63 $
1 135,57 $
Taxes scolaires
15,76 $
189,07 $
Électricité
96,23 $
1 154,81 $
Assurances
57,00 $
684,00 $
Chauffage
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

267 000 $

Maison de campagne à vendre

20, chemin du Théâtre

Eastman Estrie

N° 865653

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