Maison de style scandinave nichée au pied du massif du mont Orford. Amants de nature ou amateurs de plein air, des centaines d'acres de forêt vous attendent! Sentiers de randonnée et de raquette à la porte, pistes et pentes de ski à quelques kilomètres. De la maison (ou du coin hamacs!), orientée plein sud, admirez les sapins, pruches, cèdres, érables et bouleaux, ainsi que les nombreuses fleurs sauvages (dont le magnifique arisème petit-prêcheur). Avec un peu de chance, cerfs, renards, hermines, salamandres et rainettes vous rendront visite (de même que la petite nyctale, la chouette rayée et le hibou des marais, si vous ouvrez l'oeil).

Construction de qualité supérieure (Habitation KYO), plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée (salle familiale, chambres, salle de bain) et de 9 à 11 pi à l'étage (aire de vie), sur pente douce (cuisine, salle à manger, salon, bureau, salle d'eau). Effet plafond cathédrale sans la perte d'espace. 

Revêtement extérieur en bois de qualité supérieure (épinette), fenêtres en PVC, balcons en fibre de verre et terrasse en béton. Cabanon annexé à la maison (8 X 12) sur dalle de béton. Puits artésien et installation septique Ecoflo.

Maison clés en main, exigeant peu d'entretien, située sur un cul-de-sac. Grande quiétude et excellent voisinage.

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES

Étage (aire de vie ouverte)

• Salon et salle à manger : grande pièce lumineuse avec mur percé de larges fenêtres donnant au sud (chauffage solaire passif). Foyer au gaz. Plancher de bois franc (érable).
• Cuisine : grand îlot avec comptoir en granit, armoires en chêne rift-cut, garde-manger de type walk-in, dosseret de céramique, très grand évier en inox. Très nombreux tiroirs (soft-closed) et armoires.
• Bureau : espace idéal, avec vue sur la forêt, pour le travail à domicile ou les activités de divertissement ou de création (musique, peinture, etc.).
• Salle d'eau : grande armoire très pratique.
• Balcon en fibre de verre (12 X 14), sans entretien.

Rez-de-chaussée

• Deux chambres, une salle de bain et une salle familiale (convertible en troisième chambre). Porte-fenêtre dans la salle familiale donnant sur une terrasse en béton. Plancher de bois franc d'ingénierie (chêne).
• La salle de bain comporte une baignoire autoportante et une douche en céramique avec porte de verre.
• Entrée avec penderie de type walk-in.
• Grand espace de rangement sous l'escalier (plus rangement dans la pièce mécanique).
• Grand cabanon attaché à la maison, sur dalle de béton.
• Balcon en fibre de verre (12 X 14) et terrasse en béton (10 X 12), sans entretien.

Chauffage et climatisation

Chauffage à air pulsé, échangeur d'air, appareil de chauffage à convection au rez-de-chaussée, climatiseur à l'étage

Inclusions

Aspirateur central et accessoires, luminaires fixes, stores

Internet

Bell Fibe (haute vitesse)

Services de proximité

Village d'Eastman (station-service, épicerie avec SAQ, pharmacie, caisse populaire, restaurants, pâtisserie-chocolaterie, école primaire, garderie, etc.) à 5 km.

Dans les environs

• Randonnée, ski de fond et raquette : directement dans le domaine du Vertendre et au mont Orford (SEPAQ), notamment.
• Ski alpin : Orford (15 km), Bromont (35 km), Owl's Head (35 km), Sutton (55 km), Jay Peak (Vermont, 60 km).
• Vélo : Orford et véloroutes pour le vélo ordinaire, Bromont pour le vélo de montagne.
• Baignade : directement dans le domaine du Vertendre et au mont Orford.
• Parcs de la SEPAQ à proximité : Orford, Yamaska, Mont-Mégantic.