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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 875 pi² (174.19 m²)
Taille du terrain 44 280 pi² (4 113.75 m²)

Remarques du proprio

Maison de style scandinave nichée au pied du massif du mont Orford. Amants de nature ou amateurs de plein air, des centaines d'acres de forêt vous attendent! Sentiers de randonnée et de raquette à la porte, pistes et pentes de ski à quelques kilomètres. De la maison (ou du coin hamacs!), orientée plein sud, admirez les sapins, pruches, cèdres, érables et bouleaux, ainsi que les nombreuses fleurs sauvages (dont le magnifique arisème petit-prêcheur). Avec un peu de chance, cerfs, renards, hermines, salamandres et rainettes vous rendront visite (de même que la petite nyctale, la chouette rayée et le hibou des marais, si vous ouvrez l'oeil).

Construction de qualité supérieure (Habitation KYO), plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée (salle familiale, chambres, salle de bain) et de 9 à 11 pi à l'étage (aire de vie), sur pente douce (cuisine, salle à manger, salon, bureau, salle d'eau). Effet plafond cathédrale sans la perte d'espace. 

Revêtement extérieur en bois de qualité supérieure (épinette), fenêtres en PVC, balcons en fibre de verre et terrasse en béton. Cabanon annexé à la maison (8 X 12) sur dalle de béton. Puits artésien et installation septique Ecoflo.

Maison clés en main, exigeant peu d'entretien, située sur un cul-de-sac. Grande quiétude et excellent voisinage.

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES

Étage (aire de vie ouverte)

  • Salon et salle à manger : grande pièce lumineuse avec mur percé de larges fenêtres donnant au sud (chauffage solaire passif). Foyer au gaz. Plancher de bois franc (érable).
  • Cuisine : grand îlot avec comptoir en granit, armoires en chêne rift-cut, garde-manger de type walk-in, dosseret de céramique, très grand évier en inox. Très nombreux tiroirs (soft-closed) et armoires.
  • Bureau : espace idéal, avec vue sur la forêt, pour le travail à domicile ou les activités de divertissement ou de création (musique, peinture, etc.).
  • Salle d'eau : grande armoire très pratique.
  • Balcon en fibre de verre (12 X 14), sans entretien.

Rez-de-chaussée

  • Deux chambres, une salle de bain et une salle familiale (convertible en troisième chambre). Porte-fenêtre dans la salle familiale donnant sur une terrasse en béton. Plancher de bois franc d'ingénierie (chêne).
  • La salle de bain comporte une baignoire autoportante et une douche en céramique avec porte de verre.
  • Entrée avec penderie de type walk-in.
  • Grand espace de rangement sous l'escalier (plus rangement dans la pièce mécanique).
  • Grand cabanon attaché à la maison, sur dalle de béton.
  • Balcon en fibre de verre (12 X 14) et terrasse en béton (10 X 12), sans entretien.

Chauffage et climatisation

Chauffage à air pulsé, échangeur d'air, appareil de chauffage à convection au rez-de-chaussée, climatiseur à l'étage

Inclusions

Aspirateur central et accessoires, luminaires fixes, stores

Internet

Bell Fibe (haute vitesse)

Services de proximité

Village d'Eastman (station-service, épicerie avec SAQ, pharmacie, caisse populaire, restaurants, pâtisserie-chocolaterie, école primaire, garderie, etc.) à 5 km.

Dans les environs

  • Randonnée, ski de fond et raquette : directement dans le domaine du Vertendre et au mont Orford (SEPAQ), notamment.
  • Ski alpin : Orford (15 km), Bromont (35 km), Owl's Head (35 km), Sutton (55 km), Jay Peak (Vermont, 60 km).
  • Vélo : Orford et véloroutes pour le vélo ordinaire, Bromont pour le vélo de montagne.
  • Baignade : directement dans le domaine du Vertendre et au mont Orford.
  • Parcs de la SEPAQ à proximité : Orford, Yamaska, Mont-Mégantic.
     
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
827 000 $
Dimensions du bâtiment
26x36 pi (7.92x10.97 m)
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 4' 5" (1,35 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 7' 5" (0,91 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-226-3780

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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