4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 15 723,1 m² (169 242,04 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique domaine habitable 4 saisons pour les amants de la nature. Vous tomberez sous le charme de ce domaine qui comporte 3 villas. Ce domaine possède une vue exceptionnelle sur la rivière, une luminosité qui surplombe les villas, une source naturelle d'eau de la montagne, ce qui permet une tranquillité absolue. 

Vous aurez à la fois le calme de la campagne tout en étant près d'un village vous permettant de profitez de la proximité des commerces. Un village riche en services est situé à quelques minutes de marche du domaine : restaurants, pharmacie,salon de coiffure,quincaillerie, supermarché, institution financière,théâtre,cabaret. Vous serez également à certains services d'éducations (CPE et école primaire) et d'un centre de services santé (hôpital, centre médical, coop santé). 

Pour les amateurs de la nature et de loisirs, vous aurez accès à plusieurs centres de ski, plusieurs sentiers pédestres à proximité, possibilité de sentier pour raquette à partir des villas, une piste cyclable, un golf ainsi que le parc Orford situé seulement à 10 minutes du domaine. La plage du Lac d'Argent est accessible à pied.  plage du lac Menphrémagog à 10 min de route, en contournant les beaux paysages du lac Orford et de la montagne dont l'escalade est un loisir très populaire. nous sommes dans un environnement de plusieurs lacs

Pour les amateurs de la tranquilité, vous aurez la chance d'avoir à proximité ,de bons choix de centre de santé donnant accès au spa et massage. (Spa Eastman, Spa Nordic, Spa Bolton ect..)

Certaines rénovations ont été effectuées dans les dernières années. Une liste sur demande vous sera fournie lors d'une visite. 

Les descriptions fournies s'appliquent pour une des 3 maisons. 

Ayant 2 chemins privés, il est possible de subdiviser en vendant une partie du domaine.

Plusieurs possibilités peuvent être envisagées ...

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
389 000 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel
  • Fibrociment
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 18' (6,1 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 20' (8,53 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
156,58 $
1 878,91 $
Taxes scolaires
38,99 $
467,93 $
Assurances
189,93 $
2 279,19 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Domaine et villa à vendre

43-39-261 chemin Beauregard

Eastman Estrie

N° 814121

Bord de l'eau
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