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Taille du terrain 55 197.3 pi² (5 128 m²)

Remarques du proprio

Une RARETÉ, situé à 300 mètres du LAC STUKELY (ACCÈS NOTARIÉ AU LAC) et à 800 mètres de l'entrée du Parc National du Mont Orford.

Bordé par un ruisseau, cet emplacement vous permettra de profiter de l'intimité, de la tranquillité du lieu ainsi que des diverses activités que le secteur offre.

Accessibilité: À 1h15 du pont Champlain

Inclusion:

  • Installation électrique
  • Ponceau
  • Déboisé
  • Puits artésien de 150 pi: pompe neuve en 2018
  • Fosse septique en béton : capacité de 750 gallons, vidé par la municipalité au 2 ans
  • Champs d'épuration: système Ecoflo, matière filtrante changée en 2014
  • Remise 8 x 12 pi : 2015 parement: cèdre blanc
  • Veuillez noter que les taxes municipales et scolaires inscrites sont calculées pour le terrain et le chalet (démoli au frais du vendeur).

Activités

  • sport nautique (descente de bateau)
  • pêche
  • randonnée pédestre
  • baignade (plage)
  • vélo
  • ski 
  • Salle de spectacle
  • Théâtre, etc.

Une visite vous convaincra

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
257 000 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
108 100 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
108 100 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • en pente

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

257 000 $

Terrain résidentiel à vendre

15, chemin du Hibou

Eastman Estrie

N° 912044

Négociable
Contactez le propriétaire
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