Taille du terrain 90 acres (3 920 400,01 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique Terre à vendre avec lac privé à EASTMAN (Canton de l'est),

D'une superficie de 90 acres + ou - (3 920 400 pi2) avec un très grand lac privé.

Idéal pour les amants de la nature et du plein air, beaucoup de petits sentiers

Plusieurs activités nautiques sur le lac

(Pédalo, Kayak, chaloupe, pêche) et plus

Idéal pour la chasse, déjà sur la terre, cabane de chasse et un autre petit lac ainsi que plusieurs ruisseaux et cours d'eau.

Sur le chemin Diligence, il y a 1 kilomètre pour vous rendre au grand lac

Un autre chemin pour vous rendre en hauteur sur la terre. Vue panoramique

Possibilité de construire plusieurs résidences sur la terre et aussi 

Bed & breakfast et plus.

Terre boisée mixe Érables, Merisier et plus

Hydro-Québec et AXION Cable présents.

À 2 kilomètres du SPA EASTMAN

10 minutes de l'autoroute 10 

15 minutes du Mont Orford (ski) et du Parc national du Mont-Orford (camping pêche plage)

20 minutes de Magog rue principale

Et à 1 heure de Montréal.

Beaucoup d'activités à faire dans la région  

La terre est située dans un secteur tranquille UN VRAI PARADIS..

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
685 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
358 100 $
Année de l'évaluation municipale
2018
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Roche
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
116,67 $
1 400,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

685 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin des Diligences

Eastman Estrie

N° 854613

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