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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 240 pi² (115.2 m²)

Remarques du proprio

Vaste condo de 1240 pi², clé en main, situé au 1er étage d'un immeuble calme et sécuritaire de 12 unités situé dans un quartier paisible. Construction 2007 de qualité supérieure toute en brique, plancher de béton, très bien insonorisé, norme Novoclimat. Toutes les pièces ont des dimensions généreuses avec des plafonds de 9'. Immeuble très bien géré avec un fonds de prévoyance bien garni. Le condo est disponible pour emménager dès maintenant.

Principales caractéristiques :

·      Échangeur d'air Venmar;

·      Interphone pour déverrouillage des portes d'entrée de l'immeuble;

·      Climatiseur mural;

·      Balayeuse centrale;

·      Beaucoup de rangement;

·      L'espace cuisine/salle à manger/salon est à aire ouverte;

·      La chambre principale possède une garde-robe en plus d'un walk-in;

·      La chambre d'invité/bureau inclut un lit mural;

·      Salle de lavage avec tablettes et espace pour sèche-linge et congélateur;

·      Grand balcon couvert de 17' x 6' avec couvre-sol de céramique;

·      Immense rangement de 10'6" x 22'3" avec étagères situé au sous-sol équipé d'un système d'alarme. Parfait pour y remiser votre vélo et bien plus;

·      Accès direct au condo (sans escalier), via l'arrière de l'immeuble. Idéal pour une personne à mobilité réduite;

·      2 espaces de stationnement situés près de l'accès arrière à l'immeuble;

·      Le condo a été repeint récemment;

·      Possibilité de vendre les meubles (montant à discuter);

·      Situé près de tous les services, transport en commun. Accès rapide à l'autoroute 10.

Inclusion : Stores et rideaux, climatiseur mural, échangeur d'air, lit escamotable, balayeuse centrale et accessoires, ventilateur de la chambre des maîtres, étagères du rangement au sous-sol. Les inclusions sont vendues sans garantie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
308 000 $
Évaluation municipale
223 020 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2007

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 22' 3" (3,2 m x 6,78 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 6' (5,18 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 11' 7" (5,18 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 5' 8" (1,73 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 8' 10" (4,27 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' 9" (2,13 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 17' 8" (4,9 m x 5,38 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 6' (2,64 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

308 000 $

Condo à vendre

101-560, montée des Seigneurs

Granby Estrie

N° 1031062

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Contactez le propriétaire
Téléphone
450-542-0000

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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