Magnifique condo sur 2 étages. 

Prise de possession flexible.

Possibilité de location longue durée pour l'acheteur qui envisage de louer. 

Un véritable clé en main, au goût du jour.

Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 unités, le sous-sol est totalement aménagé et permet d'avoir une intimité pour une sous-location ou une famille avec des adolescents.

Entrée privée style palier donnant un accès indépendant à l'étage et au sous-sol :

• Entrée à l'étage donnant sur l'aire ouverte avec lumières encastrées récemment ajoutées. 2 grandes chambres avec de grandes fenêtres. Garde-robe walk-in pour la chambre principale. Salle de bain rénovée avec salle de lavage adjacente. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
• Entrée au sous-sol donnant sur la salle familiale pouvant être meublée comme un appartement. Grande chambre avec walk-in. Salle d'eau avec douche. Rangement sous l'escalier. 

Grand balcon en béton 12' X 12' couvert d'un toit et de 2 toiles offrant d'avantage d'intimité.

Remise extérieure de 6' X 6' et de 2 à 3 stationnements.

Rénovations / entretiens : 

• La salle de bain a récemment été rénovée;
• Plusieurs lumières encastrées ont été installées au 2e étage;
• Le chauffe-eau a été remplacé;
• Installation d'un nouvel évier de cuisine et d'un robinet au goût du jour;
• Nettoyage de l'échangeur d'air, du climatiseur mural et du conduit de sécheuse;
• La peinture a été rafraichie dans la cage d'escalier, dans certaines pièces et tout le plafond du 2e étage.

Engagements de copropriété :

• Très bon fonds de prévoyance (étude du fonds complété par l'évaluateur agréé);
• Comptabilité à jour;
• Frais d'entretien inclus dans les frais de condo;
• Communication facile et conviviale entre les propriétaires;
• Évaluation agréée de la valeur de reconstruction de l'immeuble. 

Excellent secteur paisible, une rareté dans le quartier. Il est situé près de la piste cyclable, de la route 112, de la 139 et près de l'autoroute 10. Voisin du parc industriel. À proximité également de plusieurs services (épicerie, pharmacie, centre d'achats) et de l'école secondaire Verbe Divin.

À qui la chance?

Inclusions : Luminaires, stores, rideaux, toiles, aspirateur central, air climatisé mural, système d'alarme.

Possibilité d'inclure certains électroménagers et meubles (à négocier).