2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,102 pi² (102.38 m²)
Taille du terrain 4,287.27 pi² (398.3 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette maison à aire ouverte construite en décembre 2022 offrant une magnifique vue sur des arbres matures, une luminosité exceptionnelle et des plafonds de 9 pieds. Une demeure idéale pour tous; dans un quartier recherché! Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, avec un concept à aire ouverte cuisine-salle à manger-salon. Un grand garde-robe walk-in a été conçu pour la chambre principale, ainsi qu'un garde-manger walk-in dans la cuisine. Le sous-sol non aménagé vous donne carte blanche pour faire exactement ce que vous en voulez; que ce soit d'y aménager jusqu'à 3 chambres et une salle de bain, ou un cinéma-maison.

À l'extérieur, vous trouverez un aménagement paysager bien pensé et un couvre-sol en trèfle blanc. Toutes les espèces d'arbres et plantes sont vivaces et choisis pour vous rendre service (fleurs, nourriture, etc.) ou pour les oiseaux. La cour contient même un étang autosuffisant et un patio en béton. Il y a 3 places de stationnement pour vous et vos visiteurs, avec une prise pour un véhicule électrique.

Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un accès facile à l'autoroute et se trouve à quelques minutes des commerces, des écoles et des services de loisirs. Que vous aimiez le golf, le sport ou la culture, tout est à portée de main, y compris un centre sportif, un musée et des sentiers VTT.

Cette maison est encore sous garantie avec GCR pour les maisons neuves, profitez-en!

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
499 900 $
Dimensions du bâtiment
24.70x47.34 pi (7.53x14.43 m)
Évaluation municipale
404 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Acier
  • Acrylique
  • Brique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 9" (3,91 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 4" (3,25 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 8' 6" (3,3 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 4' 8" (2,51 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 3' 10" (1,14 m x 1,17 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 10" (3,3 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 9" (2,51 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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499 900 $

Jumelé à vendre

437, rue des Écoliers Granby Estrie

N° 1102463

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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