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5 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 350 pi² (311.23 m²)
Taille du terrain 68 000 pi² (6 317.41 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété avec vue panoramique sur la montagne de Bromont et Shefford. Situé à 10 minutes de l'autoroute 10 dans un secteur recherché entre Bromont, Shefford et Granby dans un paisible cul-de-sac. Tout près des pistes cyclables, sentiers de randonnée en montagne, sentier de ski de fond, centre de ski alpin et clubs de golf. À 5 minutes de centres sportifs et des écoles primaires et secondaires.

Grand terrain de 68 000 pi2 avec arbres matures, étang privé, mur de roches et bleuetière. 

Luxueuse maison à étage de 3350 pieds carrés habitables avec 3 chambres à coucher ainsi qu'une possibilité de 2 autres chambres à coucher au RDC, qui sont présentement utilisés comme bureaux professionnels avec entrée indépendante et stationnements supplémentaires. Le garage est fini et chauffé. Grand atelier avec mezzanine et beaucoup d'espace de rangement.

Luminosité exceptionnelle, aires ouvertes, grande fenestration, poutres structurelles apparentes en BC fir, plafond 9 pieds au RDJ, foyer au bois combustion lente, système Geothermie, plancher chauffant au sous-sol et garage.

Grand patio avec spa encastré vue sur l'étang.

Tranquillité et bien-être vous attendent!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
869 000 $
Dimensions du bâtiment
1 641 pi² (152.45 m²)
Évaluation municipale
513 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Géothermique
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 3" (4,27 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 7' (1,88 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 13' 6" (8,84 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 9" (4,27 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 20' 3" (4,32 m x 6,17 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 12' (5,31 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 20' (5,31 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 15' 6" (4,22 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 12' 4" (4,32 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 10" (3,15 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 16' (3,56 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 2' 4" (1,22 m x 0,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 4" (3,38 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 27' 6" x 17' 4" (8,38 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 4' (2,64 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 13' 6" (4,57 m x 4,11 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Enclos
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 7" x 16' 10" (3,53 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 11' 2" (4,88 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 8" x 10' 8" (3,56 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 6" x 10' 5" (2,29 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 3" x 11' (0,99 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 6" x 7' 5" (1,07 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 8" x 17' 3" (2,95 m x 5,26 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Téléphone
450-522-5141

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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