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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 088 pi² (193.98 m²)
Taille du terrain 8 912 pi² (827.95 m²)

Remarques du proprio

Maison de style anglais construite en 1999. Sur un coin de rue, dans un cul-de-sac situé dans un des plus beaux quartiers, à distance de marche du parc Terry Fox près des écoles et des services. Le rez-de-chaussée a des plafonds de 9' avec de grandes fenêtres.

 

  • Piscine creusée clôturée, chauffée au gaz. 
  • Terrain aménagé avec terrasse en pavé dans la cour.
  • Cabanon 8' x 12' sur plancher de béton.
  • Haie de cèdres mature.  
  • Patio 12' x 12' en béton prévu pour verrière avec dessous servant de rangement sécurisé.
  • Toile rétractable électrique incluse. 
  • Entrée asphaltée double.
  • Toiture garantie 50 ans refaite récemment (2016)
  • Sous-sol refait en 2021 avec beaucoup de rangements et chambre froide. Peinture récente.
  • Entrée électrique pour génératrice.
  • Non-fumeur pas d'animaux.
  • Foyer au gaz au salon.
  • Luminaires inclus.
  • Rideaux et toiles sur mesures de qualités incluses.
  • Lave-vaisselles inclus.
  • Prise de possession rapide possible.
  • Non inclus : Îlot de cuisine.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
645 000 $
Dimensions du bâtiment
1 178 pi² (109.44 m²)
Évaluation municipale
419 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 9' 2" (1,78 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 9' 6" (1,78 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 16' (1,98 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 11' 2" (4,01 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 14' (1,96 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 8' 2" (2,59 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 29' (3,66 m x 8,84 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
293,64 $
3 523,68 $
Taxes scolaires
32,54 $
390,48 $
Électricité
172,42 $
2 069,00 $
Taxes d'eau
11,25 $
135,00 $
Assurances
120,83 $
1 450,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $
Frais d'entretien
25,00 $
300,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

645 000 $

Maison 2 étages à vendre

86, rue de Windsor

Granby Estrie

N° 1031622

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