3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 961.22 pi² (89.3 m²)
Taille du terrain 1,722.22 pi² (160 m²)

Remarques du proprio

*OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE*

Découvrez cette charmante maison de ville clé en main au style aire ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Construite en 2008, elle dispose de 3 chambres à coucher et d'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre à tous vos besoins d'espace ou de rangement. Cette propriété est idéale pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Située à deux pas de la piste cyclable l'Estriade et à proximité de commerces essentiels (dépanneur, épicerie, pharmacie, etc.) et de l'autoroute 10.

Ses atouts :

  • Rez-de-chaussée comprenant cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau
  • 3 chambres de bonnes dimensions, dont une au sous-sol qui peut servir de bureau ou salle de rangement selon vos besoins
  • Grand garde-robe dans la chambre des maîtres
  • Salles de bain complètes à l'étage et au sous-sol
  • Salle de lavage au sous-sol
  • Salle familiale au sous-sol
  • Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
  • Cour sans entretien avec patio en bois 14x14, nouveau gazebo et zone de détente à l'arrière

Améliorations :

  • Grand garde-manger IKEA - février 2025
  • Installation de lumières encastrées au rez-de-chaussée - avril 2025
  • Rez-de-chaussée fraîchement peinturé
  • Clôture du côté gauche de la cour sera complétée sous peu avec des matériaux durables

Inclusions :

  • Gazebo
  • Garde-manger IKEA
  • Rideaux et luminaires

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Déménagez et profitez!

Prise de possession août 2025.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
16x30 pi (4.88x9.14 m)
Évaluation municipale
282 000 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 8' 2" (2,57 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 3' 5" (1,45 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' 3" (2,92 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 4' 6" (1,5 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 15' 1" (3,43 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 11' 3" (4,01 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 12' 5" (2,57 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 13' 5" (1,88 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 12' 8" (2,57 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 12' 4" (1,73 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 14' 11" (3,4 m x 4,55 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone