3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 876 pi² (81,38 m²)
Taille du terrain 108 acres (4 704 480,01 pi²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE DOMAINE AU PIED DU PARC NATIONAL DU MONT MÉGANTIC

propriété de 108 acres avec potentiel d'exploitation d'érablière de 8000 entailles

plantation de pin rouge +- 50 ans

chemin accessible sur toute la propriété

plan d'aménagement forestier 2015

Territoire de chasse exceptionnel;

voisin immédiat parc national du mont Mégantic;

2 lacs artificiels aménagés propices à la pêche et la baignade;

 

DÉCOR ENCHANTEUR - UN VRAI HAVRE DE PAIX - SITE PRIVILÉGIÉ DE RESSOURCEMENT

 

Ruisseaux façade arrière du terrain;

piste de VTT et MOTONEIGE à proximité (réseau fédéré)

40 minutes de Mégantic;

20 minutes du parc Gosford;

20 minutes des frontières américaines - Maine et New Hampshire;

2 résidences -  3 saisons - 4 saisons

résidence 1 - caractéristiques indiquées 

résidence 2 - résidence d'invité - vous référer à la section photos descriptions

2 garages :

garage 1 = 32' x 24' - 12 pieds hauteur libre isolé - chauffage combustion lente;

garage 2  = entrepôt 30' x 20' - 10 pieds hauteur libre; 

Fiche technique disponible sur demande 

 

Une visite vous charmera et convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
876 pi² (81,38 m²)

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 20' (2,31 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
89,25 $
1 071,00 $
Taxes municipales
273,17 $
3 278,00 $
Taxes scolaires
91,83 $
1 102,00 $
Assurances
135,00 $
1 620,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Domaine et villa à vendre

116-118 route 212 Est

La Patrie Estrie

N° 812177

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire