13 chambres
Taille du terrain 998,4 m² (10 746,69 pi²)

Remarques du proprio

Résidence pour personnes âgées autonomes et semi-autonomes.

  • Pour les résidents, 9 chambres 17 x 13 pieds avec chacune une salle de bain complète avec robinet mitigeur
  • Appartement pour les propriétaires au sous-sol avec 4 chambres
  • Système d'alarme, détecteur de fumée, système de caméra et détecteur de mouvement pour la nuit
  • Plusieurs fenêtres ont été changées
  • Le tout très bien entretenu et bien décoré 
  • Grand stationnement 
  • Plusieurs inclusions: 2 frigidaires, lave-vaisselle, cuisinière électrique, 2 congélateurs, 8 chaises neuves au salon, store dans chaque fenêtre, etc.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
225 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1965
Nombre d'unités commerciales
9
Dimensions du bâtiment
413,57 m² (4 451,63 pi²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Franchise
Non
En exploitation depuis
1994
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
10 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
218 500 $
Revenus annuels
151 200 $
Année de taxation
2017

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Camera de surveillance
  • Détecteur d'incendie
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
305,98 $
3 671,71 $
Taxes scolaires
25,77 $
309,21 $
Assurances
174,08 $
2 089,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

225 000 $

Résidence pour personnes âgées à vendre

661, rue Principale

Lac-Drolet Estrie

N° 872636

Avec équipements
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