4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,401 pi² (130.16 m²)
Taille du terrain 6,000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Ce bungalow 4 saisons, construit en 1988, offre une surface habitable de 1 401 pi², idéalement répartis sur un terrain plat et clôturé de 6 000 pi², offrant une vue sur les montagnes.

Avec ses quatre chambres à coucher spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des invités. La salle à manger est agrémentée d'un foyer, créant une ambiance conviviale pour les soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle et équipée d'un lave-vaisselle. Les rideaux et stores inclus ajoutent une touche de raffinement à chaque pièce.

Le garage chauffé, aménagé et attaché, offre un stationnement intérieur pratique, tandis que quatre places de stationnement extérieur sont disponibles pour vos visiteurs. Située dans un secteur paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris un centre d'achats, des institutions financières, des pharmacies, des restaurants et des supermarchés.

Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs tels que le CÉGEP, l'école primaire et l'école secondaire. Pour les amateurs de loisirs, la bibliothèque, le centre sportif, le golf, le gym et les sentiers VTT sont facilement accessibles. De plus, un hôpital à proximité assure une tranquillité d'esprit en matière de santé.

Cette maison possède un système de mécanique impressionnant composée de :

Système de chauffage central

thermo pompe centrale(climatisation et chauffage)

Chauffage radiant 

humidification et échangeur d'air 

biénergie 

traitement d'eau et eau Osmosé 

balayeuse centrale 

Chambre froide et garde-robe de cèdre

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété exceptionnelle qui allie confort moderne et cadre naturel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
50x48 pi (15.24x14.63 m)
Évaluation municipale
291 900 $
Année de construction
1988
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 4" (3,96 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 4" (2,74 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' 6" (3,96 m x 6,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 12' 4" (2,84 m x 3,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 9' (1,09 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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389 000 $

Bungalow à vendre

3685, rue Huard Lac-Mégantic Estrie

N° 1100301

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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