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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 288 pi² (119.66 m²)
Taille du terrain 25 919.50 pi² (2 408 m²)

Remarques du proprio

Lumineux plain-pied en granit et brique. Garage double sur deux étages. Terrain boisé sans voisin arrière

4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée.

Échangeur d'air, thermopompe, aspirateur central, système d'alarme, dalle de béton du sous-sol du garage chauffée, raccordements pour génératrice et pour borne de recharge de véhicule électrique.

Sa grande terrasse arrière en cèdre construite en 2019 vous invite à profiter des plaisirs de l'été. Son coin feu de camp vous promet de belles soirées sous les étoiles.

Notes supplémentaires

- À deux minutes du centre-ville de Lac-Mégantic.

- Le garage fait 800 pieds carrés au rez-de-chaussée et au sous-sol. L'accès à la maison se fait par le sous-sol. Le sous-sol du garage est chauffé et isolé, ce qui en fait un atelier de rêve pour le bricoleur en vous. 

- Le puits artésien procure une eau savoureuse en abondance (n'a jamais montré de signe d'épuisement).

Travaux et ajouts effectués dans les dernières années:

  • Ajout d'une dalle de béton chauffée dans le sous-sol du garage (2011);
  • Isolation du sous-sol du garage à l'uréthane (2011);
  • Installation de persiennes (volets californiens) dans la salle à manger (2011);
  • Installation d'un échangeur d'air (2013);
  • Agrandissement de la chambre des maîtres et aménagement d'un walk-in (2013); installation d'un plancher en merisier (2019)
  • Rénovation de la salle familiale au sous-sol (2013);
  • Installation d'une sortie pour génératrice (2013);
  • Ajout de luminaires encastrés au salon et au sous-sol (2013);
  • Ajout de plafonniers dans les chambres (2013);
  • Démolition de l'ancienne terrasse pour la construction d'une nouvelle plus haute, en cèdre (2019);
  • Remplacement des luminaires dans la cuisine et la salle à manger (2019);
  • Installation d'une sortie pour borne de recharge de véhicule électrique (2020).

Inclusions

  • Luminaires;
  • Habillage des fenêtres;
  • Four encastré et plaque chauffante cuisine.

Exclusions:

  • Borne de recharge de véhicule électrique (négociable);
  • Ensemble de cinéma maison dans la salle familiale (projecteur, haut-parleurs "surround" avec filage passé dans le plafond) (négociable);

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Dimensions du bâtiment
28x46 pi (8.53x14.02 m)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 7' 10" (2,01 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 5" x 33' 6" (7,44 m x 10,20 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 7' 11" (2,95 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' (3,76 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 5' 10" (1,09 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 5" x 33' 6" (7,44 m x 10,20 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 9" x 8' 9" (1,14 m x 2,67 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 14' (8,53 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 3' (3,66 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
260 000 $
Information fournie par le vendeur

Bungalow

N° 968549

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