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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 540.1 pi² (143.08 m²)
Taille du terrain 134 202.28 pi² (12 467.8 m²)

Remarques du proprio

Ce spacieux condo de deux étages est situé au versant ouest des Condos du Phare.  On y admire des couchers de soleil exceptionnels devant le majestueux lac et le Mont-Mégantic.

1er étage :

  • Salon avec foyer.
  • Chambre avec walk-in et accès direct au balcon par une deuxième porte-fenêtre.
  • Salle de bain avec bain/douche ainsi qu'espace laveuse-sécheuse.
  • Entrées au gaz pour le foyer, la cuisinière et le BBQ.

2e étage :

  • Chambre des maîtres permettant un coin lecture et ajout d'un grand rangement additionnel à la garde-robe principale.
  • Salle de bain de belle dimension avec douche et bain séparés. 
  • Espace supplémentaire pouvant servir de bureau/informatique.

Au sous-sol, case de rangement ainsi qu'un stationnement intérieur au garage intégré.

Comme copropriétaires :

  • Piscine, spa et sauna.
  • Salle de conditionnement physique.
  • 2 salles de réception.
  • Endroit prévu pour rangement des vélos, kayaks, motos, VTT, motoneiges.
  • Atelier pour les projets de bricolage. 
  • Espace lave-auto intérieur. 
  • Plage privée permettant baignade, pique-niques, feux de camp et aussi marina privée.

Ce condo a vraiment beaucoup à vous offrir, dont plus de rangement qu'habituellement. Écoénergétique (Leed). Protection par gicleurs.

Inclusions :  stores et luminaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
249 500 $
Évaluation municipale
279 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique
  • Massonite
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 7" (2,9 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 4" x 7' (1,93 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 6" x 10' 5" (1,68 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 22' 8" (3,78 m x 6,91 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 6" x 9' 10" (1,07 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 10" x 8' (1,47 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 5" x 13' (3,78 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' 6" x 20' 2" (1,07 m x 6,15 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 3" x 11' 7" (2,82 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 4' (1,17 m x 1,22 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 500 $

Condo à vendre

308-4929, boulevard des Vétérans

Lac-Mégantic Estrie

N° 785044

Stationnement intérieur
Contactez le propriétaire
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