5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 788 pi² (259,01 m²)
Taille du terrain 10 935 pi² (1 015,89 m²)

Remarques du proprio

Grande propriété au goût du jour offrant 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, un garage double détaché avec espace de rangement à l'étage et un entré asphalter pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vaste salle familiale au sous-sol vous offrant plusieurs possibilités tel un bureau à la maison.

La maison est au centre des services essentiels tels qu'écoles primaires, secondaires, cégep, hôpital, bibliothèque et le centre sportif ceux-ci sont accessible à pied.

Idéale pour une jeune famille avec une grande cour intime et possibilité d'ajouter une piscine ou un spa. La maison contient deux balcons un au rez-de-chaussée et un à l'étage. La cuisine a été rénovée au gout du jour avec un comptoir de granit et un grand ilot de quartz et le sous-sol est entièrement aménagé.Des planchers chauffants sur les trois étages.

Disponible rapidement!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Garage double
Prix demandé
258 000 $
Dimensions du bâtiment
37,5x41,5 pi (11,43x12,65 m)
Évaluation municipale
227 800 $
Année de construction
1948

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Radiant
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Moulures au plafond
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 7" (4,17 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 8' 11" (4,67 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 14' (5,36 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 7' 7" (5,05 m x 2,31 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 4" (2,74 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 13' (3,63 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 14' 9" (3,53 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 8' 9" (2,29 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 14' 1" (2,01 m x 4,29 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' 9" (2,29 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 9" x 26' 10" (5,72 m x 8,18 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,86 $
310,37 $
Taxes municipales
287,63 $
3 451,61 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

258 000 $

Maison 2 étages à vendre

4477, rue Dollard

Lac-Mégantic Estrie

N° 367478

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