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5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 5 982.58 pi² (555.8 m²)

Remarques du proprio

 

 

Libre Immédiatement

Superbe grande maison : ensoleillé, à aire ouverte, bien entretenue, parfaite pour la famille et près de tout !

C'est vraiment un très bon choix durable.

Parfait pour les gros partys de Noël en famille !

Attraits de la propriété :

À l'intérieur

Entièrement rénovée en 1997

  • La cuisine, la salle à manger et le salon sont ensoleillés et à aire ouverte !
  • Les grandes fenêtres ( 2012 ) permettent à la lumière naturelle d'illuminer vos journées !
  • 4 chambres à coucher, 2 salles de bain,
  • un bureau et une salle de jeux ( exercices, deuxieme salon etc)
  • La maison comporte 2 sections, dont un datant de 1910 et une autre de 1984.
  • La cuisine est très grande avec des armoires en vrai érable et meuble pour les poubelles et grand salon à air ouverte.

À l'extérieur

Entièrement rénové en 2017

  • Tout l'extérieur est entièrement refait à neuf avec un toit de tôle (durée de vie 50 ans), canexel (durée de vie 40 ans), 2 galeries en béton.
  • Le garage offre beaucoup d'espace de rangement : peut contenir une voiture, une moto, une remorque, une souffleuse, une tondeuse, un atelier et plus avec porte télécommandée, plancher de béton avec drain et panneau électrique 60A 110v/220v.
  • Beaucoup de stationnements.
  • La cour est grande avec dalles de béton, pelouse, haies de cèdres, arbres fruitiers, bac pour faire pousser des tomates, carottes, oignon, etc., aménagement paysager.
  • Quartier tranquille, rues peu passantes, peu bruillant, bon voisinage.

À moins de 5 minutes en voiture de tous les services !

  • La propriété est située près du centre-ville, église, école, CÉGEP, bibliothèque.

Avantages supplémentaires :

  • Chauffage au bois avec ventilateur et doc de chaleur pour chacune des pièces et plinthes électriques.
  • Balayeuse centrale avec un tuyau par étage dans un mini garde-robe.
  • Climatiseur, ventilateur de plafond avec télécommande, rideaux à chaque fenêtre, beaucoup de stationnements, beaucoup de rangement.
  • Possibilité de vendre certains meubles et électroménagers à part.
  • Possibilité de faire deux chambres a coucher additionnelles au sous-sol.

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
187 000 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92.9 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 10" (3,05 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 11" (3,05 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 7" x 15' (6,27 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' (3,25 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 12' 7" (4,55 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 7" (3,78 m x 3,23 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 3" (3,15 m x 3,73 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 4" (2,9 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 5' 11" (2,16 m x 1,8 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 3" (3,3 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

187 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

4503, rue Dollard

Lac-Mégantic Estrie

N° 975081

Avec garage
Contactez le propriétaire
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