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Taille du terrain 14 800 pi² (1 374.96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain prêt à construire. Vue panoramique sur le lac Mégantic et accès au lac directement par un terrain privé propriété de l'ensemble des riverains. Voir photos. Tous les services, aqueduc, pavage et autres sont déjà payés en totalité.

Le terrain est bordé d'arbres matures et la piste cyclable de la Ville passe derrière. Accès à moins de 15 minutes de marche de tous les commerces ou services, parc de l'OTJ, marina, parcs enfants, aréna, piscine municipale, etc. Notez que la Ville subventionne un congé de taxation municipale pour les 4 premières années.

Prendre note qu'une cotisation de 50 $ donne le droit aux 80 propriétaires autour du lac d'accéder au Domaine de la Seigneurie du Lac Mégantic. Il s'agit d'un endroit intime, car réservé exclusivement aux propriétaires des terrains.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
63 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
42 000 $
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
42 000 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Accès à la plage
  • Aqueduc
  • prêt à construire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

63 000 $

Terrain résidentiel à vendre

3996, rue des Pruniers

Lac-Mégantic Estrie

N° 977510

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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