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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 530 pi² (49.24 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Beau petit chalet 4 saisons en deuxième rangée situé à Lambton. Comporte 3 chambres à coucher, un foyer, une terrasse couverte couvrant toute la façade ainsi qu'un garage détaché avec foyer à l'intérieur. Le chalet et la terrasse sont sur des pieux. Très belle vue sur le Grand-lac-Saint-François. L'accès au lac est directement en face du chalet et est parfait pour la mise à l'eau de paddle boards, kayaks ou canots. Le chemin Boulanger est un chemin privé qui est entretenu par la ville à l'année et qui se termine par un cul-de-sac, donc très tranquille et sécuritaire pour les enfants.  Vendu sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
195 000 $
Dimensions du bâtiment
530 pi² (49.24 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 13' (1,68 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

195 000 $

Chalet à vendre

375, chemin Boulanger

Lambton Estrie

N° 926504

Accès au lac
Contactez le propriétaire
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