Taille du terrain 1 acre (43 560,00 pi²)

Remarques du proprio

Un magnifique terrain est situé à quelques minutes du parc national de Frontenac à Lambton et de 1 h 30 de Québec.

Ce terrain résidentiel d'environ une acre (43 560 pieds carrés) est prêt à construire. Deux côtés de ce terrain sont boisés pour une tranquillité assurée avec la visite de temps à autre de petits animaux dans la matinée. Vous avez une vue magnifique sur le grand lac Saint-François avec un terrain surélevé. Ce terrain vient avec un stationnement communautaire et un accès au lac via le terrain communautaire de 100 pieds de façade au lac. Vous pouvez faire du kayak, du pédalo, de la baignade, du bateau et de la pêche ou tout simplement vous reposez avec les bruits des vagues, c'est la tranquillité assurée.

Vous êtes également à 5 minutes de la marina où vous pouvez louer l'équipement nautique pour compléter votre agréable journée ensoleillée.

À qui la chance pour avoir un repos assuré au bord de l'eau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
37 500 $
Précisions
À discuter
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
34 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
34 600 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • électricité
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
25,86 $
310,33 $
Taxes scolaires
8,33 $
100,00 $
Taxes de secteurs
7,75 $
93,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

37 500 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin de la Colline

Lambton Estrie

N° 852880

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