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6 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 416 pi² (224.45 m²)
Taille du terrain 16 249.20 pi² (1 509.6 m²)

Remarques du proprio

DEUX pour UN. C'est vrai 2 maisons. Voir solutionsss.com

Pour revenu, multi generation/location/B&B
WIFI cable optique pour bureau, bistro, commerce

Rénovée et améliorée.

  • Possibilité de revenu de location (2 maisons, 1 appartement) 
  • Zoné commercial
  • Fibre optique
  • 30 minutes de Granby, Bromont. 35 minutes Sherbrooke (10 golf, 2 ski)
  •  8 minutes de Valcourt, Racine, Bonsecours, Ste-Anne de la Rochelle

2061, rue Dandenault

  • 49' x 20'
  • Galerie 8' x 40'
  • Rénovation/amélioration (6 000$ + )
  • Salle de bain adaptée 2015  (16 000$)

2061, rue Dandenault (appartement a l'étage) 

  • 30' x 20'
  • Possibilité de revenu

2063, rue Dandenault

  • 22' x 19' sur 2 niveaux
  • Possibilité de revenu
  • 3 chambres à coucher
  • Patio au 2e niveau 11' 1/2 x 8'
  • Hangar 11' 1/2 x 8'

Hangar principal

  • 26'1/2 x 18' sur 2 niveaux

Détail sur www.solutionsss.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
169 000 $
Dimensions du bâtiment
2 340 pi² (217.39 m²)
Évaluation municipale
168 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1880

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 40' (2,44 m x 12,19 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 9' (6,1 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 5" x 8' (3,48 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 26' 5" (5,49 m x 8,05 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Autre
Cuisinette
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

169 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

2061-2063, rue Dandenault

Lawrenceville Estrie

N° 890298

Avec revenus
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