4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 020 pi² (187,66 m²)
Taille du terrain 1 595 373 pi² (148 215,00 m²)

Remarques du proprio

Nous offrons une fermette de 36,67 acres, située au coeur du village de Lingwick.

Elle est dotée de plusieurs bâtiments, dont :

Une magnifique maison ancestrale à laquelle on a ajouté un salon, une cuisine d'été, une pergola, un patio en pavé uni tout en conservant son cachet d'antan.

Un garage-atelier de 24' x 40' dont 24' x 24' sert d'atelier mécanique et 24' x 16' avec un 2e étage, sert d'atelier d'ébénisterie et une finition extérieure en Canexel.

Une cabane à sucre de 12' x 24', équipée d'un évaporateur, finition extérieure en Canexel; elle est située à l'arrière même de la maison.

Une grange conventionnelle de 35' x 65'.

Sur le terrain de 36,67 acres, il y a 20 acres de forêt mixte mature avec chevreuils en abondance et 300 entailles d'érables. De bons sentiers sillonnent le terrain. Sur les 16 autres acres, nous avons planté au moins 600 feuillus et conifères fournis par la municipalité. Dans un enclos de 300' x 200', protégé par une clôture de 6', nous avons une jeune plantation d'érables à sucre et de chênes. Il reste environ 6 acres de prairie.

Le tout offre une grande possibilité de loisirs et de revenus : cultures diverses, produits de l'érable, vente de bois, randonnées pédestres, raquettes, ski de fond, chasse, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
1 396 pi² (129,69 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Grange
  • Étable
  • Serre
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Bois mou
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 19' (1,22 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 13' 6" (3,73 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Grenier
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
136,70 $
1 640,42 $
Taxes scolaires
20,09 $
241,04 $
Électricité
196,18 $
2 354,16 $
Assurances
112,91 $
1 354,87 $
Frais de location
8,08 $
97,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Fermette à vendre

100, route 108

Lingwick Estrie

N° 869414

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire