4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 020 pi² (187,66 m²)
Taille du terrain 1 595 373 pi² (148 215,00 m²)

Remarques du proprio

Nous offrons une fermette de 36,67 acres, située au coeur du village de Lingwick.

Elle est dotée de plusieurs bâtiments, dont :

Une magnifique maison ancestrale à laquelle on a ajouté un salon, une cuisine d'été, une pergola, un patio en pavé uni tout en conservant son cachet d'antan.

Un garage-atelier de 24' x 40' dont 24' x 24' sert d'atelier mécanique et 24' x 16' avec un 2e étage, sert d'atelier d'ébénisterie et une finition extérieure en Canexel.

Une cabane à sucre de 12' x 24', équipée d'un évaporateur, finition extérieure en Canexel; elle est située à l'arrière même de la maison.

Une grange conventionnelle de 35' x 65'.

Sur le terrain de 36,67 acres, il y a 20 acres de forêt mixte mature avec chevreuils en abondance et 300 entailles d'érables. De bons sentiers sillonnent le terrain. Sur les 16 autres acres, nous avons planté au moins 600 feuillus et conifères fournis par la municipalité. Dans un enclos de 300' x 200', protégé par une clôture de 6', nous avons une jeune plantation d'érables à sucre et de chênes. Il reste environ 6 acres de prairie.

Le tout offre une grande possibilité de loisirs et de revenus : cultures diverses, produits de l'érable, vente de bois, randonnées pédestres, raquettes, ski de fond, chasse, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
1 396 pi² (129,69 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Grange
  • Étable
  • Serre
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Bois mou
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 19' (1,22 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 13' 6" (3,73 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Grenier
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
136,70 $
1 640,42 $
Taxes scolaires
20,09 $
241,04 $
Électricité
196,18 $
2 354,16 $
Assurances
112,91 $
1 354,87 $
Frais de location
8,08 $
97,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

275 000 $

Fermette à vendre

100, route 108

Lingwick Estrie

N° 869414

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