3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 288 pi² (119,66 m²)
Taille du terrain 34 167,87 pi² (3 174,30 m²)

Remarques du proprio

Southière sur le Lac, quartier recherché pour ses plages, son voisinage et la vie de campagne à proximité de tous les services. 

  • Directement sur la rivière.
  • CastleBrook accès au lac Memphrémagog.
  • Très grand terrain boisé.
  • Grande haie de cèdres
  • Maison impeccable.

Une visite vous charmera! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
46x28 pi (14,02x8,53 m)
Évaluation municipale
324 500 $
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 3" (3,25 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 5' (3,23 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 2" (3,35 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 11' 3" (4,72 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 13' 8" (4,22 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 10' 4" (4,45 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 16' (7,62 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
49,83 $
598,00 $
Électricité
190,83 $
2 290,00 $
Taxes municipales
256,50 $
3 078,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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