4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,116.22 pi² (103.7 m²)
Taille du terrain
9,239.74 pi² (858.4 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Granules
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Fournaise
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Système d'alarme
- Déshumidificateur
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Bois flottant
Chambre 3
Rez-de-chaussée
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Bois franc
Aire ouverte
Sous-sol
9' x 24' (2,74 m x 7,32 m)
Béton
Chambre du sous-sol
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Béton
Salle utilitaire
Sous-sol
17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Béton
Salon du sous-sol
Sous-sol
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Béton
Garage
Autre
24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Béton
Remarques du proprio
Magnifique maison plein pied écoénergétique, négociable avec prise de possession rapide.
Secteur très recherché à 5 min du centre-ville de Magog, secteur paisible.
Vous serez charmés par son emplacement (proche de tous les services, de l'École Secondaire La Ruche et l'école primaire St-Jean Bosco à 10 min a pieds), idéale pour petite famille et/ou pour personne désirant une place pour bricoler. Près du parc Horace avec jeux d'eau et terrains de tennis.
Chauffage central, granules de bois et/ou électricité (thermolec).
Possibilité d'un commerce léger et/ou loyer au sous-sol avec entrée indépendante.
Cuisine à aire ouverte donnant sur la salle à manger et le salon avec porte française, si besoin de tranquillité.
Garage double chauffé et indépendant de la maison pour bricoleur.
Beaucoup de rénovations effectuées dans les dernières années :
Fenêtres;
Isolation (Uréthane giclé au sous-sol sur tous les murs extérieurs);
Galerie;
Peinture;
Toiture maison et garage.
Ne manquez pas cette visite!!