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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 801 pi² (74.42 m²)
Taille du terrain 8 555.15 pi² (794.8 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété principale ou chalet 4 saisons situé dans un endroit paisible bordé d'arbres et d'intimité avec plusieurs accès au Lac Lovering (moin de 5 minutes à pied.). Excellente luminosité, garage attaché, cuisine fonctionnelle avec plancher chauffant, poêle à bois et grande salle familiale au sous-sol.

Plusieurs rénovations faites dans les dernières années : 

Salle de bain au sous-sol, toiture, revêtement extérieur, balcon, aménagement, etc.

Vente sans garantie légale. 

Une visite s'impose.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
274 000 $
Dimensions du bâtiment
39.7x20.2 pi (12.10x6.16 m)
Évaluation municipale
139 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 13' 9" (2,95 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' 10" (2,95 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 8' (1,91 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 17' 3" (2,82 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 13' (2,03 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 11' 5" (1,91 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' 10" (4,27 m x 5,74 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

274 000 $

Bungalow à vendre

218, rue Dubé

Magog Estrie

N° 974779

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-679-0113
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